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Location Commerce 420 m²Avenue Général Leclerc, 69300 Caluire-et-Cuire

3 694 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RARE : Exceptionnel emplacement commercial de 420 M2 à Caluire, sur axe passant majeur

RARE : Exceptionnel emplacement commercial de 720 M2 à Caluire, sur axe passant majeur
Situé en pleine façade de l’avenue du Général Leclerc, axe majeur et très fréquenté, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il est situé à quelques minutes du Centre Commercial Auchan Caluire.
Caractéristiques principales :
• Surface Magasin : 420 m² au RDC.
• Linéaire vitrine : plus de 20 mètres
• État : Excellent état.
• Parking en façade permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Janvier 2026
• Loyer annuel : 76.000 E HT.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.
Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —
RARE : Exceptionnel emplacement commercial de 720 M2 à Caluire, sur axe passant majeur
Situé en pleine façade de l’avenue du Général Leclerc, axe majeur et très fréquenté, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il est situé à quelques minutes du Centre Commercial Auchan Caluire.
Caractéristiques principales :
• Surface Magasin : 420 m² au RDC.
• Linéaire vitrine : plus de 20 mètres
• État : Excellent état.
• Parking en façade permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Janvier 2026
• Loyer annuel : 76.000 E HT.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.
Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux420 m²106 € HT-HC/m²/an31/12/2025Négociable

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Avenue Général LeclercCaluire-et-Cuire 69300

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 4 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

4 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

4 km (soit 6 min en voiture)

Université Lyon 1

5 km (soit 8 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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David Beauchamp

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