Location Local d'activités 434 m² - Photo 1

1 / 10

Location Local d'activités 434 m²Parc d’Activités Olivieriannes, Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

3 167 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 € HT/an

DECINES : LOCAL 434 M2 EN PARFAIT ÉTAT -DISPONIBLE

A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 434 m2.
Surface Local de 322 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 112 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 38.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
A Décines, facile d’accès.
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Caméras extérieures
Local d’activité + bureaux d’une surface totale de 434 m2.
Surface Local de 322 m2 :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Panneau béton préfabriqués
Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
Murs séparatifs parpaings entre cellules
Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
Portes de plain-pied
Eclairage : Dalles néons ou LED
Chauffage : Electrique
Bureaux d’une surface de 112 m2 :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / Moquette / PVC
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural faience.
Chauffage électrique
Conditions financières :
Loyer : 38.000 E HT annuel.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer
Charges : 8 E.HT /m2/an
Impôt foncier : 8,30 E HT/m2/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	434 m²	88 € HT-HC/m²/an	11/03/2026

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Année de construction : 2015
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Alarme

Emplacement

Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150

Nom de l'immeuble : Parc d’Activités Olivieriannes

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Contacter l'agence

David Beauchamp

À l'envoi, vous acceptez nos CGU