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Location Local d'activités 340 m²Parc d’Activité Eugène Robba, Rue De Savoie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

ST QUENTIN FALLAVIER, LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC QUAI DE DÉCHARGEMENT

  • Parc clos et sécurisé
  • Accès poids lourds
  • Bonne desserte transports
Le bâtiment se trouve au sein d’un parc d’activités sécurisé de Saint-Quentin-Fallavier, un secteur reconnu pour sa position stratégique au cœur de la zone logistique lyonnaise. L’environnement immédiat bénéficie d’infrastructures routières majeures facilitant les déplacements et les flux de marchandises. Le site dispose d’aménagements favorisant la circulation des poids lourds ainsi que d’aires de manœuvre adaptées. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant un accès facile pour les collaborateurs. Le parc propose également un cadre agréable et fonctionnel, réunissant plusieurs entreprises et offrant un niveau de sécurité renforcé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 340 m²
Loyer 92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC340 m²92 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace situé dans un parc entièrement clos et sécurisé offre un environnement de travail fonctionnel et très bien entretenu. L’accueil client présente une belle qualité de finition, complété par des bureaux lumineux et confortables bénéficiant d’un aménagement soigné ainsi que de la climatisation et du chauffage. La zone d’activité est optimisée pour faciliter les opérations logistiques, avec un quai de déchargement pratique, une porte sectionnelle de grande hauteur et une circulation adaptée aux livraisons. L’ensemble se distingue par son excellente luminosité naturelle et son état général remarquable, permettant une installation immédiate sans travaux. Des places de stationnement privatives viennent compléter cet espace parfaitement adapté aux PME ou structures nécessitant une combinaison efficace de bureaux et de zone d’activité.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Faux plafond
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2015
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue De SavoieSaint-Quentin-Fallavier 38070
Nom de l'immeuble : Parc d’Activité Eugène Robba

Transports

La Verpillière

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Isère - Location Local d'activités

Contacter l'agence

David Beauchamp

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