Location Local d'activités 380 m² à 1 620 m²Parc de L’industrie, Rue De Provence, 69800 Saint-Priest

À partir de
3 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

SAINT PRIEST, LOCAL 1.240 M2 DONT BUREAUX 140 M2 ENV.

  • Accès rapide A46
  • Environnement professionnel actif
  • Voirie lourde aménagée
Cet espace propose une vaste zone d’activité complétée par des bureaux aménagés, climatisés et, pour partie, entièrement cloisonnés, permettant d’accueillir des équipes sur site tout en maintenant une séparation claire entre espaces opérationnels et administratifs. L’ensemble est en très bon état général, avec une hauteur confortable autorisant des usages variés. Il convient à des activités combinant entreposage, stockage, production légère, opérations industrielles légères et logistique.
Le site dispose d’infrastructures adaptées aux besoins contemporains en énergie, en réseau et en confort de travail, avec notamment câblage réseau et informatique, installations électriques renforcées, éclairage extérieur et équipements de sécurité. Il offre également plusieurs accès pour véhicules professionnels et spécialisés grâce à plusieurs ouvertures dédiées, dont une porte sectionnelle, ainsi que des aménagements extérieurs permettant les manœuvres des poids lourds et un parking pour les utilisateurs.
Le bâtiment est situé au cœur de la zone d’activités de Saint-Priest, dans un environnement dynamique et favorable aux entreprises, à proximité directe de la rue de Provence et des principaux axes, entre le périphérique lyonnais et l’A46. Cette localisation assure un accès rapide aux grands axes tout en restant proche du bassin économique lyonnais, au sein d’un écosystème professionnel actif composé de nombreuses sociétés voisines.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1240 m²97 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes permettant de faciliter les déplacements professionnels. Il réunit une vaste zone d’activité complétée par un ensemble de bureaux aménagés et climatisés. L’espace bénéficie d’un très bon état général et d’infrastructures adaptées à des usages variés, offrant notamment plusieurs accès pour véhicules spécialisés grâce à plusieurs ouvertures dédiées. La hauteur permet une exploitation polyvalente, tandis que les installations techniques prennent en charge les besoins contemporains en énergie, en réseau et en confort de travail. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir des équipes sur site tout en conservant une séparation claire entre espaces opérationnels et administratifs. L’ensemble constitue un lieu fonctionnel pouvant convenir à des activités nécessitant une combinaison d’entreposage, d’opérations industrielles légères ou de logistique.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,84 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC380 m²95 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace fonctionnel se situe dans un environnement dynamique de Saint-Priest, entre le périphérique et l’A46. Le site propose un ensemble polyvalent combinant une zone d’activité principale et une partie bureaux entièrement cloisonnée. L’ensemble bénéficie d’un très bon état général, d’une hauteur confortable permettant de nombreuses exploitations, ainsi que d’un accès adapté aux véhicules professionnels, incluant une porte sectionnelle et un accès pour poids lourds. L’aménagement intérieur offre plusieurs bureaux confortables et climatisés, soutenus par une infrastructure technique incluant câblage réseau et installations électriques renforcées. Ce lieu constitue une solution efficace pour une activité nécessitant à la fois stockage, production légère et espaces administratifs dédiés.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Faux plafond

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Rue De ProvenceSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Parc de L’industrie

Transports

Saint-Priest

1 km (soit 15 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 17 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 17 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

46 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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Contacter l'agence

David Beauchamp

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