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Location Entrepôt 100 m²1 Avenue Georges Clemenceau, 33140 Villenave-d'Ornon

1 500 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 600 € HT
Sans dépôt de garantie

SOUS LOCATION d'un entrepôt de 100 m²

Actifs entreprises, vous propose en sous-location, un entrepôt d'environ 100 m² disposant d'un espace bureau. Parking privé, accès Poids lourds. Le local dispose d'une porte sectionnelle. Conviendrait à du stockage de marchandises.
Loyer mensuel de 1.500€ HT
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : VEN03172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local en colocation avec magasin Bouticycle sur 100 à 120 M² à aménager (location brut) de béton avec électricité et un accès eaux.

Accès par l'avenue Georges Clemenceau entrée par le parking réservé aux locataires et clients à l'arrière du magasin Bouticycle

Bâtiment sécurisé par volets roulant + porte blindée sur glissière intérieure (ancienne armurerie)

Possible Accès pour livraison par camion 18T sur le parking mais absence de quai de livraison

Possibilité de créer des ouvertures et vitrines à la charge du preneur si besoins.

Ce local conviendrai pour un usage de bureau ou stockage de marchandises

Prix de loyer modéré pour l'emplacement de grand passage dans l'agglomération réaménagée de Villenave d'Ornon. compte tenu des aménagements à réaliser à la charge du preneur : 15€ m² + répartition au millième des impôts fonciers.

Revêtement de sol béton ciré, Murs parpaings, sous-plafond à ossature porteuse avec dalles, charpente métallique, couverture tuiles canal.

Emplacement

1 Avenue Georges ClemenceauVillenave-d'Ornon 33140

Transports en commun

Villenave-Centre Pont de la Maye

84 m (soit 1 min à pied)

TramwayC

Pont de la Maye

119 m (soit 2 min à pied)

Bus1589

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tiphaine CARRERE

445 Boulevard des Saveurs
24660 Coulounieix-Chamiers
Olivier Faye, Daniel Moreau et toute notre équipe vous accompagnent depuis plus de 17 ans dans vos projets. Nous sommes un cabinet d'affaires spécialisé dans la vente, la location et le financement pour les fonds de commerce, entreprises et l'immobilier commercial.
Nous sommes agrée par l'ORIAS comme courtier en opération de banque et en services de paiement.
Nous conseillons les vendeurs dans la valorisation et la présentation de leur outil de travail aux acquéreurs et accompagnons les acquéreurs jusqu'à la prise en main de leur affaire, pour que leur projet soit une réussite dont nous puissions tous être fiers !

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