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Location Bureaux 140 m² à 290 m²31200 Toulouse

À partir de
1 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 248 € HT/an

TOULOUSE Nord - Zone de FONDEYRE - Immeuble HQE - Bureaux 290 m² neufs

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un plateau de bureaux neuf de 290 m² divisible en deux lots de 140 et 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble certifié “HQE excellent” emblématique de la zone de Fondeyre.
Système de climatisation centralisé
Luminaires LED dernière génération - à détection automatisé de la luminosité
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Interface QR code pour la gestion domotisée du site
Site fermé et sécurisé avec gardiennage et caméras de surveillance
7 places de parking avec le lot
Type de Contrat: Contrat de mise à disposition d'installations privatives
Droit d'occupation 100 € HT/m²/an
Charges 25 € HT/m²/an (impôt foncier inclus)
Frais de gestion 3% du droit d'occupation annuel
Informations relatives aux transports :
VOIE RAPIDE A620 à 2 minutes - BUS Lignes 15 et 59 à 100 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
1erBureaux140m210025
1erBureaux150m210025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Toulouse 31200

Transports en commun

La Vache

1267 m (soit 17 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1592 m (soit 21 min à pied)

MétroB

Barrière de Paris

1912 m (soit 25 min à pied)

MétroB

Borderouge

2220 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Lacourtensourt

2531 m (soit 34 min à pied)

111

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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