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Vente Bureaux 107 m² à 1 903 m²Avenue JF Kennedy, 33310 Lormont

À partir de
5 237 056 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Lormont 33310

Rive droite, entre les 4 Pavillons et la sortie 26 de la rocade, en bordure de l’avenue Kennedy, vente en VEFA de bureaux dans un immeuble en construction sur sous sol + 5 niveaux, avec terrasses en R+4
Disponibilité : Juillet 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 2752 à 2990 Euros HT/m² hors parking
Prix parkings extérieurs : 6000 Euros HT/U en sus
Prix parkings intérieurs : 17000 Euros HT/U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2024
Référence : V_BRD2102513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Bâtiment ALot A1011er142,05 m²Bureaux
Lot A1021er112,50 m²Bureaux
Lot A1031er121,90 m²Bureaux
Lot A1041er157,65 m²Bureaux
Lot A2012ème142,05 m²Bureaux
Lot A2022ème112,50 m²Bureaux
Lot A2032ème121,90 m²Bureaux
Lot A2042ème157,65 m²Bureaux
Lot A3013ème142,05 m²Bureaux
Lot A3023ème112,50 m²Bureaux
Lot A3033ème121,90 m²Bureaux
Lot A3043ème157,65 m²Bureaux
Lot A4014ème194,10 m²Bureaux
Lot A4024ème106,30 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Normes PMR
2 Ascenseur(s)
Pré-équipement fibre optique
Immeuble classé ERP 5ème catégorie type W (voir détail dans dossier annexe)
Bureaux livrés terminés hors cloisons et hors courant faible
Goulottes périphériques avec courant fort
Clim. réversible gainable (1 U/lot)
Sol PVC
Eclairage Led
Terrasses en R+4
Charge au sol 350 Kg/m²

Emplacement

avenue JF KennedyLormont 33310
Rocade sortie 26
Tramway A à 1 km
Bus lignes 26-64-67-68

Transports en commun

Bois Fleuri

561 m (soit 7 min à pied)

TramwayA

Lauriers

666 m (soit 9 min à pied)

TramwayA

Gravières

724 m (soit 10 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(3 avis)

Alexandre ANTRAS

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
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