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Vente Bureaux 1 632 m² à 16 500 m²Rue des Vignes, 31200 Toulouse

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Toulouse 31200

Programme immobilier tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux de grand standing idéalement situé à Borderouge
Disponibilité : Nous consulter
VENTE :
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : 3400 Euros HD / m²
Prix parkings extérieurs : 10500 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HD / U
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_TO99536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
Tranche 14 776,00 m²Bureaux185,00Nous consulter
Tranche 26 584,00 m²Bureaux185,00Nous consulter
Tranche 35 140,00 m²Bureaux185,00Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse
Programme tertiaire situé au sein du quartier Borderouge, au nord de Toulouse à proximité directe du périphérique et des transports en commun
BORDEROUGE OPEN WORK est un programme exclusivement tertiaire d’une surface de plancher totale de 16.500 m2 qui se décompose par tranches
Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie, d’une surface totale de 16.500 m² comporte ainsi 5 éléments contigus
La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense
Le programme est structuré autour d’un jardin central
Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain
De manière générale, la création d’espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias), offrira un catalyseur de lieux de vie
La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme

Emplacement

rue des VignesToulouse 31200
Périphérique : sortie n° 13 "Borderouge" au pied de l'immeuble
Métro : Ligne B station "Borderouge" à 5 min
Bus : Ligne n° 33, 40, 73
Aéroport Toulouse / Blagnac : 10 min
Gare Matabiau : 10 min

Transports en commun

Tocqueville

168 m (soit 2 min à pied)

Bus3342

Toulouse - Borderouge

1041 m (soit 14 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

1721 m (soit 23 min à pied)

MétroB

La Vache

2615 m (soit 35 min à pied)

MétroB

Balma - Gramont

3040 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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