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Vente Bureaux 190 m² à 862 m²Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 948 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose à la vente 862 m² de bureaux divisibles à partir de 190 m², à proximité de la place Grandclément à Villeurbanne, au sein d'un environnement verdoyant. Accès rapide à la gare Part-Dieu avec le Tramway T3. 18 parkings en sous-sol. (en attente confirmation surface carrez).
Disponibilité : immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1948000 Euros HD
Prix parkings intérieurs : 12750 Euros HD / U
Prix archives : 2550 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (20,23 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_ASM107586
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
1er190,00 m²BureauxImmédiate
1er336,00 m²BureauxImmédiate
2ème336,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
1 Ascenseur(s)
Fibre optique
18 Parking(s) intérieur(s)
Bureaux actuellement loués en bureaux indépendants à différentes sociétés - possibilité de dénoncer les baux avec un préavis de 3 mois.
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Nombreux bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Cloisons amovibles
Sol : moquette
Archives en sous-sol
(en attente confirmation surface carrez).

Emplacement

place Jules GrandclémentVilleurbanne 69100
Tram T3 "gare de Villeurbanne" à 8 min à pied
Bus C3, C11, C26 à proximité immédiate

Transports en commun

Grandclément

194 m (soit 3 min à pied)

Bus11263

Gare de Villeurbanne

396 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Reconnaissance - Balzac

495 m (soit 7 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
15 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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