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Vente Bureaux 132 m² à 712 m²19 rue Louis Guerin, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 932 368 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Villeurbanne 69100

NCT LYON vous propose à la location dans l'immeuble "Le Thor" situé 19 rue Louis Guérin à Villeurbanne 470 m² de bureaux divisibles à partir de 132 m² avec 13 places de parkings en sous-sol, à proximité du périphérique nord et du parc de la tête d'or à Villeurbanne.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 2714 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 18000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (25 Euros HT / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_ASM98994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
Lot 452ème103,00 m²Bureaux142,00
Lot 412ème139,00 m²Bureaux142,00
Lot 72+738ème338,00 m²Bureaux142,00
Lot 75B + 1529ème132,00 m²Bureaux142,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Accès sécurisé
Visiophone
Ascenseur
Faux plafond
Cloisons amovibles
Sol: Moquette
Climatisation réversible
Baie de brassage
Sanitaires communs
étage élevé, environnement calme

Emplacement

19 rue Louis GuerinVilleurbanne 69100
Villeurbanne à proximité du parc de la tête d'or / Accès rapide périphérique nord A42 A6 et Part Dieu à 15 min via Tramway T1/T4 "condorcet" ou " Le Tonkin"/ Bus ligne 26-38-69-37-27

Transports en commun

Rossellini

164 m (soit 2 min à pied)

Bus709125

Condorcet

491 m (soit 7 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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