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Vente Commerce 74 m²33210 Langon

140 000 €
Taxe foncière : 352 €/an
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Vente local commercial 74m2 Langon

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : À vendre, un local commercial de 74m2 idéalement situé à Langon, sur un axe très passant.
Le local se répartit sur deux niveaux :
Un rez-de-chaussée de 37m2,
Un R+1 de 37m2.
Superficie totale : 74m2
Caractéristiques du bien :
Vitrine sur rue passante de 4,5m linéaire, en double vitrage,
Parquet flottant au sol,
Électricité, gaz et eau disponibles,
Système de sécurité incendie installé,
Fibre optique disponible,
Pied d'immeuble, ERP (Établissement Recevant du Public), accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite),
Chauffage à installer.
Prix d'acquisition : 140 000€ FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000€ TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, veuillez contacter :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr
À très vite !
Référence : VTE24085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 37 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Langon 33210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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