ACQUERIR

DL Real Estate vous propose à la location un local d'activité mixte de 530 m² situé à Chennevières-sur-Marne, idéal pour des activités de stockage, artisanat ou petite logistique.

Caractéristiques principales :
300 m² au sol dédiés au stockage ou à la production
230 m² en mezzanine pour bureaux ou petit stockage
Accès moyen porteur
Alimentation électrique triphasée
4 places de stationnement privatives
Site sécurisé
Points forts :
Emplacement stratégique à proximité de la N4 et à quelques minutes de l'A86
Disponibilité immédiate
Environnement mixte dynamique
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels en recherche d'un espace fonctionnel, bien desservi et évolutif.

DL REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 200m2 sur un terrain d'environ 4 800m2.

Idéalement situé au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt.

Proximité direct N10/A12.
Gare RER de Trappes (U et N)

Prestations extérieures :
> ; Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> ; Voirie légère pour les stationnements VL
> ; Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> ; Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> ; Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
> ; Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements

Prestations des bâtiments :
> ; Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> ; Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
> ; Menuiseries extérieures en aluminium
> ; Structure métallique
> ; Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations activité / Stockage :
> ; Dallage industriel quartzé 3T/m²
> ; Hauteur libre d'environ 8 m> ; Tarif jaune 84 kVA> ; Chauffage par aérothermes gaz
> ; Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> ; Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
> ; Deux accès à quai niveleur
> ; 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité

Prestations des bureaux :
> ; Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
> ; Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1> ; Doublage et isolation. Peinture murale> ; Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
> ; Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
> ; 2 sanitaires PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et 2 sanitaires au R+1
> ; Climatisation réversible type VRV
> ; 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
> ; 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien.

DL Real Estate vous propose cet ensemble construit en neuf, à louer. Il est composé de 6 cellules divisées en bureaux et activités. Cet ensemble est situé sur la commune de Bretigny sur Orge (91).

Aménagement: :
57 places de stationnement VL

Accés à l'entrepôt:
Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

1 Porte de plain pied:
4,10 x 4,10

Couverture :
Bac acier multicouche

DL REAL ESTATE vous propose à la location des cellules au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Trappes 78.

Idéalement situé dans la zone d'activité de Trappes - Elancourt.
N10/N12 à moins de 5 minutes
Gare RER de Trappes (U et N)

Plusieurs cellules de disponible, avec possibilité de fusionner les espaces si besoin
LOT A de 387m2 à 1 681m1
LOT B de 450m2 à 3 160m2
LOT C de 1 157m2 à 2 320m2

Prestations extérieures :
> ; Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> ; Voirie légère pour les stationnements VL
> ; Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> ; Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> ; Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère des bâtiments
> ; Abris vélos pour une trentaine d'emplacements

Prestations des bâtiments :
> ; Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> ; Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
> ; Menuiseries extérieures en aluminium
> ; Structure métallique
> ; Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations activité / Stockage :
> ; Dallage industriel quartzé 3T/m2
> ; Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & ; B> ; Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & ; B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
> ; Chauffage par aérothermes gaz
> ; Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> ; Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & ; B> ; Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
> ; Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
> ; 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux :
> ; Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
> ; Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1> ; Doublage et isolation. Peinture murale> ; Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
> ; Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
> ; 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
pour les bâtiments A & ; B> ; 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et
un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
> ; Climatisation réversible type VRV sur les plateaux de bureaux des bâtiments A, B & ; C, et accueils
du bâtiment B
> ; Chauffage par convecteurs électriques dans les accueils des bâtiments A & ; C> ; 2 prises de courant par tranche de 20 m2, répartis en périphérie des bureaux
> ; 2 prises RJ45 par tranche de 20 m2, répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

N'hésitez pas à nous contacter afin de prévoir une visite !

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 800 m² à usage d'activité et de bureaux, implanté sur un terrain de 2 307 m².
Caractéristiques du bien :
Bâtiment indépendant offrant une surface totale de 800 m², dont 558 m² en rez-de-chaussée
Espace de stockage extérieur
Terrain de 2 307 m², permettant des aménagements adaptés aux besoins logistiques
Accessibilité :
Axes routiers : Autoroute A6, Route Nationale 7
Transports en commun :RER D : Station Le Plessis-Chenet
Bus : Arrêts Belle Étoile (lignes 209, 207) et Les Rochers (ligne 208)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre – Local d'activité fonctionnel et rénové de 270 m² avec bureaux et mezzanine aménagée
Situé dans un ensemble immobilier composé de 7 entrepôts partageant une cour commune, ce local offre une superficie totale de 270 m² répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 150 m² accompagné d'un bureau de 20 m², sécurisé par une porte blindée large (1 mètre), idéale pour un accès PMR. L'accès principal est équipé d'une porte blindée Tordjman.
À l'étage : une mezzanine aménagée de 116 m², conçue pour une charge de 1 tonne/m², comprenant :un espace atelier ou de stockage de 75 m²,
une cuisine équipée de 9 m²,
une salle d'eau avec WC de 6 m²,
un bureau de 26 m² accessible via un couloir.

La mezzanine est dotée d'un garde-corps amovible permettant le gerbage en hauteur si nécessaire.
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond entrepôt : 6 m
Hauteur sous plafond mezzanine : 3 m
Porte sectionnelle de 3,60 m de haut sur 3,70 m de large
Accès poids lourd dans la zone
4 places de parking privatives

Cet entrepôt de 1200 m², situé en bordure de l'autoroute A6, bénéficie d'une position stratégique idéale pour le transport et la logistique. Il offre une belle hauteur sous plafond, permettant une grande capacité de stockage et facilitant les opérations de manutention. De plus, la configuration de l'entrepôt permet l'aménagement ou la location de bureaux, offrant une solution pratique pour les entreprises cherchant à regrouper stockage et espace de travail sur un même site.

DL REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité avec bureaux sur la commune de Trappes (78).

Idéalement structuré : 1200m2 d'activité et 250m2 de Bureaux.
Belle hauteur sous plafond.

Le local se situe sur une parcelle indépendante avec du stockage extérieur possible.

Accès routier :
N10 / A12 / A13 / A86

Gare SNCF de Trappes (2,7km)

N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite.

DL Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 240 m² située à Courtry (77181), en bordure immédiate de l'A104, à proximité directe de Villeparisis et Chelles, en Seine-et-Marne.
Caractéristiques du local :• Fibre optique disponible• Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)• Charge au sol élevée : 4T/m²• Alimentation électrique triphasée 36 kW
• 3 places de parking privatives
• Accès PL• Site clos et entièrement sécurisé

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