ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE NORD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115m² et jusqu'à 300m², au sein d'un ensemble immobilier certifié BREEAM in Use Very Good, à Roissy en France.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré.

Edifié en 2012 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17. L'Aéroport de Roissy CDG est situé à seulement 8 minutes en voiture. Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Le parc est desservi par le RER B "Aéroport Charles de Gaulle 1" via les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail sans avoir besoin d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés.

Des places de parkings sont disponibles!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 500m² sur la commune de Stains.

Ce local d'activités bénéficie d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée, une belle hauteur de 7 mètres, avec possibilité de racker, une résistance au sol de 3T/m² et des bureaux d'accompagnements au R+1.

Les locaux sont en très bon état, avec un hall d'accueil, des bureaux d'accompagnement proposant plusieurs bureaux cloisonnés et 8 places de parking extérieur sont proposées avec ce lot.

Idéalement situé dans le triangle de La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine et Garges-Les-Gonesse.
Accès N1, A1, A86 à proximité. Garges de Pierrefitte/Stains RER D et Garges-Sarcelles à proximité via liaisons bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 110m², à Villepinte.

Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.

Ce local ,composés de 3 cellules, d'une surface totale de 1 110m² bénéficie de 3 accès de plain-pied et d'une hauteur libre d'environ 6 mètres. Il est composé d'une surface à usage d'activités d'environ 810m², de 3 halls d'accueil et de bureaux d'accompagnement d'environ 300m² répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Les bureaux sont climatisés.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

15 places de parkings proposées avec ses 3 cellules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs cellules d'activités, divisibles à partir de 363m² jusqu'à 767m², au sein d'un site clos et sécurisé, à Villepinte..

Chaque local dispose d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle et de bureaux d'accompagnement.
Ce programme est situé sur un site clos et sécurisé via une barrière automatique.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² et les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.
Plusieurs places de parkings extérieurs sont disponibles pour chaque lot.

Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur les disponibilités de ces biens et pour visiter!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 250m² à usage de bureaux, situé sur un site clos et sécurisé, au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Roissy en France.

Ce plateau très lumineux propose de très belles prestations: climatisation réversible, plusieurs bureaux avec cloisons semi-vitrées, un open-space, salle d'archives, faux plafonds, pavés LED, baie de brassage, prises RJ45.

Le bâtiment se situe à 17 km de Paris et à proximité immédiate de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle (seulement 3 km).

Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3, et A104, et également de la Gare RER B station 'Parc des Expositions'.

Des places de parkings sont disponibles!
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux plateaux de bureaux mitoyens de 261 m² et 354 m² situés au premier étage, au sein d'un parc tertiaire de standing, agrémenté d'un vaste parc paysagé soigné, sur la commune de Roissy en France.

Chaque plateau dispose d'un faux-plancher technique, d'une hauteur libre de 2,80 mètres, de la climatisation réversible et de places de parking extérieures. Ils sont composés d'open-space, de plusieurs bureaux avec des cloisons vitrées, de salle de réunion et pour un des plateaux, d'un espace cuisine.

Ce parc tertiaire bénéficie d'une situation géographique stratégique étant situé à proximité de la gare RER B 'Parc des Expositions' via de nombreuses liaisons bus (env 6 minutes) et à pied (env 15 minutes), mais également des axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Le site se trouve également à proximité d'un restaurant inter-entreprises, d'une zone de restauration, et des centres commerciaux Usine Center et Aéroville, assurant une offre diversifiée pour que vos collaborateurs puissent se restaurer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 290m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois.

Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés.

Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute.

Idéal PME/PMI!
Parkings disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 283m², au coeur de la zone industrielle de Villetaneuse.

Le local bénéficie d'une hauteur de 4,6 à 5,8 mètres, de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles, des bureaux d'accompagnement au R+1, et des sanitaires privatifs.

Ce programme est idéalement situé avec une proximité immédiate de la N1 permettant de rejoindre l'A86 et l'A1.
Il est également accessible en transports commun via les lignes de Tram T8 (situé à 6 min à pied) et T11 "Villetaneuse Université" (situé à 12 min à pied).

Ce lot est proposé avec 3 places de parkings extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un local à usage bureaux d'une superficie de 326 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc.
Les bureaux sont situés au 1er étage d'un bâtiment en R+1. Ils sont équipés de la climatisation, fibre optique.
Sanitaires privatifs et espace cuisine.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'.

Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance