ARTHUR LOYD AVIGNON

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la Zone d'Activité de La Courtine, à Avignon.

Ce local est parfaitement adapté aux entreprises ayant besoin d'une surface de stockage importante tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel.

Description du bien :

Surface totale : 810 m² d'entrepôt + 180 m² de surface administrative climatisée

2 portes sectionnelles latérales (4,80 m x 5 m)

Dalle béton, vestiaires et sanitaires

Bureaux cloisonnés en R+1, climatisation réversible

Accès facilité pour véhicules utilitaires et porteurs

Site clos de 3 900 m² avec stationnements disponibles

Portail latéral manuel de 8 m de large

Atouts de l'emplacement :

À 5 min de la gare TGV d'Avignon et du centre historique

Accès direct à la rocade Charles de Gaulle

Proximité immédiate de :

la N107 vers Arles (13)

la N100 vers Nîmes (30)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ARTHUR LOYD AVIGNON vous propose un Terrain à bâtir sur Parcelle de 12.368 m2, comprenant un Bâtiment administratif de 400 m2 environ à rénover ou à démolir selon le projet.

Les + :

Honoraires à charge acquéreur de 5,6% TTC soit 135.000 Euros TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un terrain rare dans un secteur très recherché du Vaucluse, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur (RD 907).

Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la Zone Commerciale Auchan Nord Le Pontet, du centre-ville d'Avignon, des zones d'activités du Grand Avignon et avec un accès rapide à l'Autoroute A7 (échangeur Avignon Nord).
Un emplacement idéal pour tout projet à vocation commerciale, artisanale, industrielle ou logistique.

Désignation :

Surface :

Terrain principal : 4 500 m²

Accès complémentaire : servitude privée de 1 500 m² (accès rue des Vanniers)

Équipement : Logette électrique en bordure

Disponibilité : Terrain libre de toute location ou occupation

Conditions locatives :

Location : en totalité

Type de bail :

Bail commercial 3/6/9 ans

Bail à construction

Possibilité d'étudier tout autre projet adapté aux caractéristiques du terrain (implantation de bâtiments, stockage extérieur, projet d'activité économique ou logistique...)

Loyer : 12 Euros/m²/an HT HC - Terrain en l'état

Paiement : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Atouts :

Très forte visibilité depuis un axe passant

Proximité immédiate des grands axes et des principaux pôles d'activité du Vaucluse

Cadre flexible pour accompagner le développement de votre projet immobilier professionnel

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous accompagne pour concrétiser votre projet sur ce site à fort potentiel.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 269 m², situé à Vedène, au sein d'un parc d'activités neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7 - Avignon Nord (sortie 23) et de la zone commerciale Avignon Nord.

Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, de service, de stockage, ou à l'implantation de jeunes entreprises, notamment dans les secteurs technologiques ou innovants, grâce à un environnement moderne et des infrastructures de qualité.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 269 m²

Possibilité d'aménagement de bureaux selon vos besoins spécifiques

Parc d'activités neuf, livré brut ou aménagé à la demande

Disponibilité immédiate, délais d'installation optimisés

Infrastructures modernes, adaptées aux standards actuels

Emplacement stratégique :

Situé entre Vedène et Cavaillon, en bordure d'un axe routier très fréquenté

À seulement 5 minutes du péage Avignon Nord - A7

À proximité de la zone Auchan Avignon Nord, IKEA, Leroy Merlin, Botanic, Boulanger, etc.

Environnement dynamique mêlant activités commerciales, artisanales et tertiaires

Les atouts du site :

Bonne visibilité sur axe passant

Zone en fort développement économique

Adapté aussi bien pour un usage professionnel traditionnel que pour des startups ou TPE à forte croissance

Facilité d'accès, stationnements mutualisés, cadre professionnel valorisant

Contactez Arthur Loyd Avignon pour en savoir plus et découvrir comment ce local peut s'adapter à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du péage A7 Avignon Nord, nous vous proposons, à la location sur la commune de Vedène (Vaucluse), un local d'activité de 402 m² avec bureaux. Local et bureaux aménageables à la demande. Parc d'activité neuf avec une bonne visibilité de l'axe routier Vedène - Cavaillon. Disponibilité immédiate avec d'autres surfaces sur le site.

Parmi tous les atouts du site nous retenons principalement, le tarif jaune, la proximité avec Avignon et la sortie de l'autoroute A7.

A 5 km du Péage de Avignon-Nord Sortie N°23, Autoroute du Soleil

A 17 km de la Gare Avignon TGV, La Courtine

A 1h de l'aéroport Marseille Provence

A 1h15 de Fos-sur-Mer

Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue.

Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7.

Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.

Description du bien :

Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt.

L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques.

La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m².

Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5).

Stationnement :

Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs.

Environnement et accessibilité :

Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse.

L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan.

Activités possibles :

Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon.

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 460 m² situé dans un ensemble immobilier neufau sein d'un secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate des enseignes majeures telles que IKEA et Buld'Air.

Ce bien fait partie d'un bâtiment de 694 m² divisibles, construit sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m², avec de nombreuses places de stationnement et des accès adaptés aux poids lourds.

Principales caractéristiques :

Surface disponible : 460 m² environ

État : livré brut, à aménager selon vos besoins opérationnels

Accès direct via porte sectionnelle

Hauteur sous plafond permettant le stockage en racks

Possibilité d'intégrer une zone bureaux

Site clos, sécurisé, accès facile pour PL

Stationnements VL et PL en nombre

Un emplacement stratégique :

À deux pas du pôle commercial Buld'Air et de l'enseigne IKEA

Connexion rapide à l'autoroute A7 - échangeur Avignon Nord

Situé dans une zone très recherchée pour ses activités économiques variées

Idéal pour :

Entreprises de transport, stockage ou logistique

Activité artisanale ou industrielle légère

Toute structure nécessitant une base opérationnelle fonctionnelle et bien située

Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier professionnel dans le Vaucluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon rares MURS COMMERCIAUX A VENDRE à côté de la Gare Avignon centre (navette pour la gare TGV Courtine), pour une surface d'environ 455 m2. Face aux remparts, emplacement prémium en pied d'immeuble d'hôtels sur l'axe principal du tour des remparts d'Avignon. En face de la rue de la république. Grand linéaire de vitrine. Local en parfait état occupé précédemment par une enseigne d'ameublement. Local alliant le centre ville, la visibilité commerciale sur un axe passant véhicule du tour des remparts d'Avignon. En dessous du local en sous sol un grand parking public.

A LOUER - Entrepôt de 1 425 m2 dont 500 m2 de surface commerciale - Terrain de 7 000 m2 - Avignon Nord (proximité IKEA / Buld'Air)

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un entrepôt de 1 425 m² situé dans le secteur stratégique d'Avignon Nord, à proximité immédiate de la zone commerciale Buld'Air et de l'enseigne IKEA. Le site est implanté sur un terrain clos de 7 000 m², avec stationnement pour poids lourds et véhicules légers.

Ce local comprend une surface commerciale de 500 m², idéale pour accueillir du public ou développer une activité mixte commerce et stockage.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie totale : 1 425 m²

Dont surface commerciale : 500 m²

Zone de stockage

Bureaux aménagés

Terrain clôturé de 7 000 m² avec nombreux emplacements de stationnement

Accès poids lourds facilité

Portes sectionnelles pour les livraisons et la logistique

Localisation :

A l'arrière de la zone commerciale Buld'Air (IKEA, Avignon Nord)

A 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord - Autoroute A7

Secteur dynamique avec forte attractivité commerciale et industrielle

Ce local d'activité à louer à Avignon Nord est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, distribution, commerce Pro ou stockage, recherchant un entrepôt fonctionnel avec une surface de vente et un grand extérieur, dans une zone facilement accessible.

Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse, vous accompagne dans la recherche de vos locaux professionnels : entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces ou terrains.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr