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AXE IMMO PRO

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2, 40460 SANGUINET

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48 Annonces en ligne

Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Locaux commerciaux
Terrains

Lundi : 8h00 - 19h00Mardi : 8h00 - 19h00Mercredi : 8h00 - 19h00Jeudi : 8h00 - 19h00Vendredi : 8h00 - 19h00Samedi 9h00 - 12h00

Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ?
D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !

48 annonces

Location Local d'activités 150 m²

AUDENGE - Rte de BORDEAUX.
AXE IMMO PRO vous propose à la location sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE, un très beau local d'activité d'environ 150 m2 jouissant d'une excellente visibilité.
Ce local propose de très belles prestations, belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, isolation double peau en toiture et cloisons, une porte sectionnelle de 4m x 3m motorisée, TRIPHASÉ.
Bureau climatisé - WC PMR - Douche.
Un parking bitumé, clôturé et sécurisé vient compléter ce local d'activité..
Loyer : 1155,00 €.HT/Mois.
Charges : 110,00 €.HT/Mois TF incluse.
Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT.
N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT
Mail : axe-immo@outlook.com
Référence du bien : LP436
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 3 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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1 155 €/mois

Location Commerce 250 m²

Local Commercial en emplacement n°1 à Louer 250 m² de Surface Commerciale
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une surface commerciale de 200 m², complétée par 50 m² de réserves au S/S, une cuisine de 30 m² et 100 m² d'espace extérieur, parfait pour des événements ou une extension de votre activité.

Ce local, en excellent état, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, d'un système d'extraction de 40 mm, et de fenêtres en aluminium avec double vitrage. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et d'un logement de fonction de 200 m², offrant un confort supplémentaire.
Anciennement bar-brasserie.

Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace bien aménagé, avec une vitrine linéaire de 13 m pour attirer l'attention des passants.
Le parking commun sur la place centrale facilite l'accès pour vos clients et employés, cette place est composée de plusieurs commerces ( boulangerie, coiffeur, agences immobilières, alimentation, etc...)
A proximité, vous trouverez des commerces, mairie, musée, cinéma.

Loyer : 4000 €.HT/Mois.
Charges : 100 €.HT/Mois TF incluse.
Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.03.92.73.82
PASCAL LAUBIN
Mail : pascallaubin75@gmail.com
Référence du bien : LP438
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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4 000 €/mois

Vente Commerce 350 m² à 964 m²

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité.
CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 1.300.000 €.
Honoraires Agence : 5 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP440.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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À partir de

1 365 000 €

Vente Commerce 800 m² à 2 000 m²

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un bâtiment de 2000 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier se compose d'un bâtiment Commercial d'environ 2100 M2 sur une parcelle d'environ 6000 M2.
Une partie du bâtiment existant est aujourd'hui louée pour une superficie de 800 m2 pour un loyer annuel de 45000 €.HT/An, les 1200 m2 restants sont libres à la location.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Prix Net Vendeur: 2 000 000 €.
Honoraires Agence : 4 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VP176.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À partir de

2 080 000 €

Location Commerce 964 m²

BIGANOS PREMIERE LIGNE AU COEU DE LA CASSADOTTE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un bâtiment de 965 m2 jouissant d'une excellente visibilité au coeur de la zone de la CASSADOTTE de BIGANOS, axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment Commercial d'environ 965 M2 offre des prestations de qualité.
CDAC en cours, rare sur la zone BIGANOS.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
A visiter sans tarder !
Loyer : 10850,00 €.HT/Mois
Charges : 950,00 €.HT/Mois TF comprise.
Honoraires Agence : 20 % HT du loyer annuel HT.
REFERENCE ANNONCE - VP441.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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10 845 €/mois

Vente Commerce 1 854 m²

BIGANOS -AUCHAN,
AXE IMMO PRO vous propose a? la vente un ba?timent Commercial d'environ 1854M2, sur une parcelle d'environ 4400 M2 ide?alement situe? en premie?re ligne de la zac de la CASSADOTTE a? BIGANOS et a? proximite? de l'hypermarche? AUCHAN.
Ce bien se compose d'une magnifique surface de vente de 1360 M2 environ, d'une re?serve de 145 m2 environ et d'une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 250 m2.
Un parking bitume? de plus de 50 places.
Disponibilite? imme?diate.
A visiter sans tarder !
N'he?sitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix Net Vendeur : 2 650 000,00 €/HF.
Taxe Foncière annuelle : 14 400.00 €.HT/Mois.
Honoraires d' Agence : 80 000,00 €.HT
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
REFERENCE - VP177
Mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires inclus de 3.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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2 750 000 €

Vente Commerce 90 m² à 670 m²

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose à la vente sur un emplacement strate?gique a? l'entre?e de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un bâtiment commercial d'environ 670 M2 sur un terrain d'environ 1800 m2 avec Bail à construction 50 ans compris dans le prix Net Vendeur.
Ce local est situe? a? l'angle de l'entre?e du supermarche? et de la zone commerciale, secteur a? tre?s forte affluence.
Environ 560 M2 de surface commerciale en RDC et 110 M2 en R+1.
Activite?s autorise?es : Tous commerces.
Disponibilite? : Imme?diate.
Les + : forte affluence, attractivite?, visibilite?, parkings !!
Prix Net Vendeur : 1 650 000.00 €/HF.
Taxe Foncie?re : Environ 7500.00 €/An.
Honoraires agence : 4% HT à la charge de l'acquéreur.
REFERENCE - VP174
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.

Honoraires inclus de 4.24% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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À partir de

1 720 000 €

Vente Local d'activités 1 300 m²

Local d'Activité Exceptionnel - Un Espace de Travail Idéal
Découvrez ce local d'activité de 1000 m² au rez-de-chaussée, construit en 2007 et rénové en 2016, offrant un espace de travail lumineux et moderne. Situé dans une zone d'activité en développement, situé à 30 mn d'Angoulême, ce bien immobilier est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des parties communes impeccables et une surface extérieure aménagée et fonctionnelle

Avec une hauteur sous plafond de 9 à 9,50 mètres, ce local d'activité offre une sensation d'espace et de liberté, idéale pour les entreprises en quête de croissance. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail confortable et serein. Deux portes sectionnelles de 5 m de hauteur et un quai de déchargement complètent cet espace du rdc. Le bardage est double peau isolé. Le compteur jaune est installé

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 1000 m², est parfait pour accueillir vos activités principales, tandis que les 300 m² supplémentaires répartis entre l'étage et le rez-de-chaussée peuvent être utilisés pour des bureaux ou d'autres espaces divers.
Un parking privé et 15 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs, un espace de retournement pour poids lourds, deux portails électriques, et un aménagement paysagé du terrain.
Les sanitaires sont également présents, avec des douches, assurant un confort optimal pour tous.
Ce local d'activité est idéal pour les entreprises en pleine expansion, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Imaginez vos équipes évoluer dans cet environnement moderne et bien équipé, propice à la productivité et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de déménager votre siège social dans un espace de travail exceptionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP335
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Honoraires commercialisation compris : 63 000 HT

Honoraires inclus de 4.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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1 383 000 €

Location Bureaux 126 m²

MIOS ZONE DU MASQUET
AXE IMMO PRO vous propose à la location au coeur de la zone du MASQUET à MIOS à proximité de la sorties de la voie rapide BIGANOS/MIOS un tre?s beau plateau de bureaux d'environ 126 m2 situe? sur un site clos et se?curise?.
Ces bureaux se composent d'une grande salle d'accueil d'environ 23M2.
Cinq bureaux e?quipe?s de climatisations re?versibles, surfaces respectives 13,40M2, 12,15M2, 12M2, 10M2 et 18,25M2 -
Un WC hommes - Un WC femmes - Deux sanitaires - Une cuisine aménagée de 13 M2 - Une pièce d'archives d'environ 3M2. Courant faible et courant fort - Tre?s belle luminosite? - Possibilite? affichage enseigne.
Tre?s belles prestations - Portail e?lectrique - Came?ra de surveillance - Climatisation re?versible et fibre.
8 places de parking.
Bien a? visiter rapidement.
Disponibilite? : Fin 2025.
Loyer : 190.00 €.HT/m2/an soit 2000.00 €.HT/mensuel.
Charges : Environ 125.00 €.HT/Mois soit 1500.00 €.HT/An.
Taxe Foncière : Environ 1000.00 €/An.
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer HT.
Paiement du loyer trimestriel ou mensuel a? de?finir avec le BAILLEUR.
REFERENCE - LP151
Honoraires Agence : 20% du loyer annuel HT a? la charge du Preneur.
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53
Mail : axe-immo@outlook.com
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Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 995 €/mois

Landes - Agences

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AXE IMMO PRO

Location Local d'activités 150 m²

Location Commerce 250 m²

Vente Commerce 350 m² à 964 m²

Vente Commerce 800 m² à 2 000 m²

Location Commerce 964 m²

Vente Commerce 1 854 m²

Vente Commerce 90 m² à 670 m²

Vente Local d'activités 1 300 m²

Location Bureaux 126 m²

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