CAPIFRANCE DIGNE LES BAINS

ANNOT (04) Arrière pays Niçois, à 1 heure de la Côte d'Azur, BAISSE de PRIX pour ce grand et unique MAGASIN de VENTE et dépannage sans concurrence 50 kms à la ronde : Electroménager, TV, HI-FI, LITERIE, Antenne, MULTIMEDIA, ALARME. EQUIPEMENT DE LA MAISON.

VENDU cause changement de région pour raisons familiales, cette ENTREPRISE tenue par un couple, rayonne sur toutes les stations de SKI du VAL D'ALLOS et de VALBERG (06) depuis 40 ans.

MAGASIN lumineux en 2 parties et ATELIER/BUREAUX de près de 200 m2 + garage et réserves accolées de 150 m2 pour garer 2 véhicules. EN STATIONS DE SPORT D'HIVER ET D'ETE, nous sommes mandatés par les syndics d'immeubles pour les pose d'antennes et par toutes les administrations de tous les villages alentours.

PETIT LOYER pour 400 m2, OUVERT 5 JOURS par semaine, FERME dimanche et lundi. AFFAIRE à tenir en COUPLE dont l'un technicien pour les dépannages récents.

ACTIVITES complémentaires demandées à DEVELOPPER sur le CANTON : Téléphonie, la CLIMATISATION, la domotique, l'informatique ou tous les types de chauffage.

6 PLACES de PARKING devant le magasin sur le bord de la route à la sortie du village en direction de NICE.Tous les services de santé, administratifs, commodités, école, collège et commerces de proximité.

300 JOURS de SOLEIL, cela ne se refuse pas de faire carrière et de prospérer dans l'une des plus belles vallées de France, à l'abri du tumulte des centres commerciaux et des grandes villes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.888558

MOUSTIERS SAINTE-MARIE (04) La capitale de la FAIENCE, à l'entrée des GORGES DU VERDON, au bord du LAC de SAINTE-CROIX du VERDON.

A VENDRE LA BONNE AUBERGE, HOTEL/RESTAURANT 3 étoiles, Logis de France avec ses 19 CHAMBRES, sa TERRASSE et ses (84 couverts), ses 2 SALLES de restaurant (84 et 48 places) sa PISCINE à débordement sécurisée au dessus de la terrasse, son parking fermé et surtout son GARAGE motos, vélos, autos pour la clientèle.

SERVICE midi et soir sans jour de fermeture du 1ier avril au 31 octobre chaque année pour l'ensemble du personnel saisonnier, ouverture sur 7 mois. PAS DE PERSONNEL à reprendre en fin de saison. Taux de réservation sur la période CHAMBRES (pension et demi-pension) aux alentours de 90 %.

RESTAURATION de GROUPES pour les autocaristes des GORGES du VERDON, tous les jours à midi, dans une salle de restaurant prévue pour leur accueil.

Venez DECOUVRIR cette magnifique TERRASSE sous la grande piscine privée de l'HOTEL, avec ses 84 couverts MIDI et SOIR. LE FLEURON de cette affaire, est la PARTIE HOTELLERIE avec ses 19 CHAMBRES climatisées, desservies par ASCENSEUR, classé 3 ETOILES, entièrement refaites, salle de bains, revêtement et son nouveau mobilier meublant. Tout a été revu de A à Z pour l'accueil de la clientèle.

LES LOUANGES pleuvent sur les réseaux sociaux, les guides touristiques, ALLEZ sur BOOKING par internet.
AFFAIRE IDEAL pour un COUPLE de professionnel ou pour une FAMILLE aimant se métier; pouvant travailler 7 MOIS à FOND, ET, pour récupérer et se reposer 5 mois en période de fermeture. RENTABILITE garantie.

VENTE des MURS est possible EN rajoutant la SOMME de 1 400 000 euros EN SUS du fonds de commerce ci-dessus.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Un lieu EMBLEMATIQUE à REINVENTER !! Un NOM une HISTOIRE que tout le monde connaît !!

LE CHAFFAUT ST JURSON (04) VENTE DES MURS anciennement "CHEZ GINETTE", ce Bar Hôtel Restaurant était le lieu phare du coin, le repère incontournable des golfeurs, des habitués, la cantine chaleureuse d'un village entier.
Fermé depuis quelques années suite au décès de GINETTE, ce lieu chargé d'émotions et d'anthologie attend avec impatience son futur propriétaire pour faire renaître ce LIEU MYTHIQUE et la dynamique de cet établissement au cœur du village.

LE CHAFFAUT SAINT JURSON se trouve à 5 kms de Digne-les-Bains "Préfecture des Alpes de Haute-Provence" et ville thermale.

A deux pas d'un établissement scolaire majeur du 04, le lycée AGRICOLE DE CARMEJANE: Etudiants, familles...

SPECIAL INVESTISSEURS:
Un nom, une histoire, on ne venait pas "CHEZ GINETTE" par hasard, mais pour l'ambiance, la convivialité, pour faire vivre la mémoire collective.
RE-OUVRIR ce lieu c'est REDONNER VIE à ce lieu culte tout en répondant à un vrai besoin local de logement et de convivialité.

Deux bâtiments jumelés :

COTE BAR/RESTAURANT: ancien bar restaurant avec deux salles de réceptions, cuisine, plonge, annexes ( 130m²), terrasses, un appartement de fonction avec 5 chambres (de 12.60 m² à 14.60m²).
COTE HOTEL: 6 chambres (13.60 m²) sur deux niveaux avec sanitaires à remettre au goût du jour, avec 3 grands garages et une cours intérieure.

Plusieurs AXES DE RECONVERSION possible, une structure idéale pour créer:

Chambres étudiantes,
Chambres d'hôtes ou auberge rurale avec gites
Snack, brasserie moderne, café associatif/culturel/salle de jeux
Location de salles pour évènements: séminaires, mariages, stages...

Un emplacement stratégique à la croisée des routes locales, avec un bassin de clients à fort potentiel.

Ce lieu vous attend pour écrire un nouveau chapitre, entre respect du passé et audace de demain.

Contactez moi pour plus d'informations, une visite, ou tout simplement pour échanger autour de votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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RIEZ LA ROMAINE (04) chef-lieu du PAYS du VERDON à quelques kilomètres des LACS de SAINTE CROIX et d'ESPARRON DU VERDON, à proximité des GORGES du VERDON, parcourues chaque année par des milliers de touristes du monde entier.

BAISSE DE PRIX ENORME pour cause changement familial et professionnel.

A VENDRE au coeur des rues piétonnes du centre ville, PIZZERIA AU FEU DE BOIS tenue depuis 10 ANS par un même couple et un employé à l'année (10 mois) profitant d'une clientèle locale à l'année et d'un flux de touristes en période estivale. 28 PLACES intérieures hors saison et 50/60 PLACES dans la rue piétonne fermée à la circulation de mai à octobre.

CHIFFRE d'AFFAIRES garanti et clientèle fidèle/linéaire depuis 11 ans pour ce couple souhaitant mettre leur expérience dans un RESTAURANT/HOTEL sur les BERGES d'un LAC ou à MOUSTIERS SAINTE-MARIE, Capitale de la faience et des GORGES du VERDON.

LIBRE tout de suite après la saison d'été, cet établissement possède dans son bail commercial, au dessus de la pizzéria, un petit APPARTEMENT de FONCTION de 40 m2 sans dépense supplémentaire pour les futurs repreneurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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