CAPIFRANCE EPERVANS

Première couronne de CHALON SUR SAONE, à louer local artisanal de 145 m² avec bureau, parking privatif, situé à 4 kms de la gare et de l'entrée d'autoroute Sud. Un arrêt de bus est à deux pas.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, ce local comprend:
- un bureau tout confort avec climatisation réversible, fibre, éclairage led
- une pièce vestiaire avec wc et douche
- une partie stockage de 129 m² au sol, entrée par une porte sectionnelle électrique

Bien rare à la location, n'hésitez pas à me consulter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1916,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.931154

Belle opportunité, pour cause retraite, fonds de commerce de coiffure mixte exploité depuis plus de 30 ans.
Emplacement privilégié, situé à CHALON SUR SAONE, quartier de la gare, à deux pas du centre d'affaires, en face d'un grand parking gratuit en zone bleue.
Je vous propose ce salon fraichement rénové, climatisé, équipé de 6 postes de coiffage, 2 bacs, remise et WC.
Le CA moyen des 3 dernières années est de 150 000 € HT, possibilité d'augmenter le CA.
Dernier EBE 42000 €
Une salariée à 35 h et une apprenti qui termine son contrat en Août 2026.
Prix du fonds: 50 000 € frais d'agence inclus.
Affaire à fort potentiel, possibilité d'accompagnement du repreneur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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A 15 kms de CHALON SUR SAONE, sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe très fréquenté CHALON/LOUHANS, suite à une activité croissante de son propriétaire, je vous propose ce local commercial de 372 m² sur son terrain de 724 m² avec parking.
Idéalement situé avec une très bonne visibilité, ce local offre beaucoup de possibilités en terme d'activités. Il se compose d'un sas d'entrée, un espace exposition/magasin de 127 m², de 5 bureaux et d'une grande pièce véranda servant de salle de réunion, un réfectoire équipé d'une cuisine, de sanitaires équipés d'un meuble double vasque et un WC PMR.
Beaucoup de travaux ont été effectué dernièrement: toiture refaite entièrement, chauffage pompe à chaleur réversible, fenêtres aluminium double vitrage, isolation des murs et des combles. Les combles sont aménageables, il y a déjà des velux en place permettant de créer deux bureaux.
A l'extérieur, un parking devant la devanture permet d'accueillir au minimum 5 voitures. Sur la partie arrière du bâtiment, vous disposez d'un atelier/garage de 51 m² avec stationnement devant pour deux à trois véhicules.
Produit rare et en très bon état aux normes PMR, idéal profession libérale, artisan, commerçant ou à aménager pour bureaux, n'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 175 m² entourée de divers commerces.
Elle dispose d'une partie magasin carrelée avec une vitrine d'angle pour une visibilité maximum, d'une porte automatique avec accès PMR. La partie atelier comporte une porte sectionnelle 3mX3m, un wc aux normes handicap, un vestiaire avec douche. En mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec cuisine.
A l'extérieur, parking privé avec 6 places fermées par une barrière et devant 4 autres places public avec un accès commun à l'ensemble des magasins. Tout type d'activité est possible, énorme potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4968,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose cet entrepôt de 605 m² sur son terrain de 1 473 m² sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique.
Le bâtiment se compose d'une partie atelier/stockage de 340m² au sol, d'une hauteur de 4.85 m utile, il est équipé de deux portes sectionnelles poids lourds. La partie bureau se compose au rez de chaussée d'une pièce de 58 m² pouvant servir de salle d'expo, d'un espace de stockage de 67 m² et d'une salle archives.
A l'étage une mezzanine dessert deux grands bureaux de 29 m² chacun et d'une pièce réfectoire avec cuisine et sanitaires de 67 m². Tout est modulable, les bureaux sont équipés de climatisations réversibles. Beaucoup de travaux ont été réalisés récemment: toiture, fenêtres double vitrages, etc..
Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé à SAINT REMY, sur l'axe SAINT REMY/GIVRY, à proximité de l'autoroute et de la RCEA, à 10 minutes de la gare et du centre ville de CHALON SUR SAONE. Arrêt de bus à proximité. Je vous propose ce local bureau de 82 m² avec sanitaire. Le local est équipé d'un chauffage clim réversible. A l'extérieur vous disposez de place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou visite de ce local.

Surface : 82 m²
Loyer : 690 € HT
Taxe foncière: 450 €
Honoraires à la charge du locataire : 1391 € TTC
Dépôt de garantie : 1380 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1391,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Situé à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose dans un bâtiment tout neuf, une cellule de 200 m² composée de deux portes sectionnelles poids lourds. Idéale pour du stockage ou pour une activité d'artisan, possibilité sur demande de prévoir un bureau et des sanitaires. A l'extérieur, vous disposez de places de parking. Possibilité d'agrandissement selon la demande pour 400, 600 et 1000 m²
Le loyer est de 1270 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux loyers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3657,00€.
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Situé à 25 minutes de CHALON SUR SAONE et 20 minutes de BEAUNE, sur la commune de SAINT LEGER SUR DHEUNE, je vous propose ce local de 395 m² composé d'un espace de 29 m² pouvant servir de bureau et de 366 m² de surface de stockage avec parking.
Ce bâtiment dispose d'un toit et une façade récente, il peut recevoir tout type d'activité, l'entrée se fait par une grande porte sectionnelle, Idéal pour un artisan voulant faire son bureau et sa partie stockage.
Produit rare, disponible rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2016,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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EXCLUSIF EN BOURGOGNE, FONDS DE COMMERCE ET MURS HOTEL RESTAURANT SUR AXE DE PASSAGE DIJON/LYON,

Etablissement tenu par son propriétaire depuis plus de 50 ans, comptant 31 de chambres réparties en 3 bâtiments et un bâtiment avec accueil réception, salle de petit déjeuner/restaurant d'env. 69 m² environ.
Cuisine équipée de 67 m²
Salle de séminaire de 85 m²
2 Appartements privatif
Parking. Accès PMR
Côté surface, env. 5150 m² en foncier, et 1160 m² bâtis.
Terrasse avec piscine.
Affaire à redynamisée avec un bon rafraichissement.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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