CAPIFRANCE GIGEAN

Nous vous proposons la reprise d'une boulangerie-pâtisserie snacking idéalement implantée dans un quartier vivant et recherché. Située au cœur d'une zone commerçante dynamique (tabac, fleuriste, agence immobilière, etc.), elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients environ 420 par jour.

Avec ses 140 m², dont une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² parfaitement équipé, l'affaire est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Chiffre d'affaires solide : 450 000 € HT
Rentabilité attractive : 132 900 €
Fermeture 1.5 jour/semaine + 5 semaines de congés annuels

L'équipe en place est autonome et expérimentée : deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier. Exploitation tenue par un couple, prêt à accompagner et former les repreneurs pour une transition fluide.

Une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.920931

À VENDRE – BAR TABAC dans l'agglomération de Montpellier

Idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, sur l'artère principale, ce Bar Tabac de 131 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Chiffre d'affaires : 245 000 €
Commissions : 192 000 €
Rentabilité : 171 554 €

L'affaire fonctionne parfaitement et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour être exploitée immédiatement. Deux employés compétents accompagnent déjà l'activité, garantissant une transition fluide.

Un bail neuf sera créé lors de l'acquisition (loyer : 1 440 € / mois).

Atouts :

Belle visibilité sur la rue principale

Exploitation sans travaux, parfaitement entretenue

Nombreuses perspectives de développement : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales…

Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise

Opportunité idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant développer un commerce rentable dans un cadre attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre : Tabac – Presse – FDJ

Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une boulangerie, un primeur, une pharmacie et à proximité immédiate d'une grande surface qui généré un flux très important de voitures.

Grand parking de plus de 30 places qui est partagé avec les autres commerces .

Caractéristiques du commerce :

Superficie totale du commerce : 94 m²

Boutique : 47 m²

Réserve + bureau

Aucun travaux à prévoir : refait à neuf il y a 2 ans

Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels

Bail renouvelé en 2024 (valide jusqu'en 2033)

Loyer mensuel attractif : 1 020 €

Performances financières :

Chiffre d'affaires : 147 000 €

Commissions : 284 000 €

Rentabilité : 248 000 €

Les exploitants actuels assurent un accompagnement personnalisé pour garantir une reprise en toute sérénité.

Opportunité pour un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu !
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À vendre – Boulangerie-Pâtisserie sur le littoral de Narbonne

belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places.

Superficie totale : 240 m²

Grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners

Ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale

Chiffre d'affaires : 880 000 €

Rentabilité : 207 000 €

Équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes

Atouts et potentiel :

Clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier

Possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année

Accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine

Une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À vendre – Restaurant idéalement situé avec fort potentiel de développement

Restaurant de 250 m² parfaitement situé en sortie d'autoroute, bénéficiant d'un grand parking et d'un environnement propice aux événements festifs (possibilité de faire un peu de bruit).

Salle principale : 200 m² – 70 couverts assis
Cuisine ouverte : 35 m², parfaitement équipée
Terrasse paysagée : 70 places assises

L'établissement est actuellement ouvert uniquement le midi sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), mais réalise déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité exceptionnelle de 107 000 €.

L'affaire est totalement déléguée avec une équipe autonome en place, ce qui en fait une reprise confortable.

Fort potentiel de développement :

Organisation d'événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.)
Privatisation le dimanche (communions, baptêmes, anniversaires, repas de famille…)
Extension des jours et horaires d'ouverture

établissement idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur à la recherche d'un restaurant rentable et évolutif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À Saisir – Tabac Presse Loto Exclusif – Littoral proche Montpellier
Imaginez-vous travailler à deux pas de la mer, dans un cadre ensoleillé et dynamique…
Je vous proposons aujourd'hui une opportunité unique : un Tabac - Presse - Loto en exclusivité, exploité avec succès depuis 26 ans, et situé dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral proche Montpellier.

Les atouts qui font toute la différence :

Emplacement premium sur une avenue ultra-passante – environ 900 clients par jour

215 m² d'espace lumineux + terrasse de 20 m² idéale pour les articles saisonniers

Aménagement récent, aucune dépense à prévoir

Ambiance de travail agréable, parfaite pour allier qualité de vie et performance

Chiffres clés qui parlent d'eux-mêmes :

CA annuel : 882 000 €

Commissions Tabac et autres : 331 000 €

Rentabilité exceptionnelle : 347 000 €

Ticket moyen : env. 15 €

Équipe expérimentée et autonome : 3 salariés à temps plein + 1 saisonnier en été.

Une affaire , idéale pour un couple ou un investisseur cherchant un commerce rentable, stable et offrant un confort de vie incomparable.

Dossier complet et visite sur demande – Discrétion assurée

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À VENDRE – TABAC PRESSE LOTO – PROCHE MONTPELLIER (34)
Emplacement stratégique dans un charmant village proche de Montpellier, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, avec boucherie et commerces de proximité. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et de zones résidentielles, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle.

Points forts :
Activité stable et rentable : chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions

Rentabilité : 71 775 €

Aucun investissement à prévoir – idéale pour un couple

Loyer très raisonnable : 772 € / mois

Accompagnement personnalisé par l'exploitant pour assurer une transmission en douceur

Activités proposées :
Tabac

Presse

Loto / Jeux de la FDJ / PMU

Produits complémentaires (papeterie, petits services…)

Affaire pérenne avec un potentiel de développement (élargissement des horaires, services additionnels, digitalisation…).

À saisir cette Opportunité dans un cadre de vie agréable, proche de Montpellier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – BOUCHERIE TRAITEUR À MONTPELLIER – QUARTIER RESIDENTIEL ET D'AFFAIRES
Opportunité ! Située dans un quartier dynamique de Montpellier, cette boucherie traiteur est exploitée en affaire familiale (père et fils) depuis plusieurs années ( 2001 ).

Fermeture 2 jours/semaine : dimanche et lundi
Congés annuels : 5 semaines
CA : 238 000 € HT / Rentabilité : 55 770 €

Idéale pour un couple d'exploitants ou un primo-accédant motivé, avec un fort potentiel de développement.

Équipements complets et récents :
Machine sous vide
Machine à steak haché
Poussoir
Four professionnel
Et autres matériels de production…

Local bien agencé, avec un loyer modéré de 818 € / mois, incluant un garage privatif.
Bail commercial renouvelé en 2024, valide jusqu'en 2033.

Le vendeur s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition sereine et une reprise optimale de la clientèle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle affaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE – SECTEUR MONTPELLIER (34)
EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE TRÈS PASSANTE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Nous vous proposons la cession du fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie , une adresse emblématique située au cœur de Montpellier, sur un axe très fréquenté , proche d'habitations, d'écoles et d'activités tertiaires.

Surface : 450 m² environ
Laboratoire de production complet (pétrin, four ventilé, chambre de pousse, surgélateur, etc.)
Magasin très spacieux donnant sur rue
Matériel entretenu et aux normes
Clientèle fidèle depuis +15 ans : particuliers, travailleurs, commandes régulières
CA stable environ 2 .5 Millions D'euros
Snacking sur place ou à emporter
Prix du fonds de commerce : 1 908 000 € FAI
Accompagnement possible par le cédant
Dossier complet sur demande (bilans, bail, inventaire matériel)

Opportunité idéale pour artisan confirmé, couple ou investisseur souhaitant relancer une affaire avec fort potentiel (développement digital, livraison, offre traiteur...).

Visite uniquement sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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