CAPIFRANCE SAINT GERVAIS LA FORET

Axe Vendôme-Chateaudun très passager, c'est une halte gourmande connue pour ses pains, viennoiseries et pâtisseries. Opportunité rare pour professionnels de la boulangerie-pâtisserie.
Située dans un secteur dynamique et passant, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une solide réputation locale. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une clientèle de passage dû à la fréquentation de cette nationale.

Le fonds de commerce comprend :

Un magasin lumineux et accueillant, avec vitrine offrant une très bonne visibilité

Un espace de vente fonctionnel permettant la mise en valeur des pains, viennoiseries et pâtisseries

Un fournil et un laboratoire bien agencés

Du matériel professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.)

Des réserves et espaces de stockage

Activité :

Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries

Chiffre d'affaires stable > 300 000 €

Potentiel de développement important :

Snacking

Tabac

licence 4 non exploitée

Développement de la pâtisserie fine

Communication digitale et livraison

Les atouts :

Emplacement stratégique

Notoriété existante

Affaire saine

Outil de travail opérationnel immédiatement

Maison attenante >100 m2 sur terrain de 4000 m2

Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer

J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-dossier bancaire)

Cession pour cause santé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.941854

MONTRICHARD proche AMBOISE, HÔTEL-RESTAURANT (30 chambres) "LE BELLEVUE" – Emplacement Exceptionnel • Vue Panoramique • Actif Rare.

Situé en bord du Cher, au cœur de Montrichard et à proximité immédiate des sites touristiques majeurs (Chenonceau, Amboise, Zoo de Beauval), Le Bellevue est une adresse emblématique combinant charme, visibilité et potentiel commercial élevé.

Établissement opérationnel, prêt à exploiter, idéal pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs recherchant un actif premium. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur CHR.

L'établissement offre 1 029 m² de surface, répartie en restaurant au rez-de-chaussée, cuisine, chambres froides, accueil, puis 30 chambres réparties sur plusieurs niveau. (Ascenseur).

Atouts majeurs :

- Vue panoramique exceptionnelle sur le Cher
- Adresse stratégique dans une zone touristique à forte fréquentation
- Hôtel de caractère – 30 chambres avec ascenseur.
- Restaurant lumineux avec salle spacieuse + terrasse panoramique
- Cuisine professionnelle équipée
- Clientèle mixte : locale, touristique et corporate

POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

- Montée en gamme de l'hébergement
- Création d'offres touristiques packagées
- Développement événementiel : séminaires, mariages, groupes
- Renforcement du digital (OTA, site web, optimisation du taux de réservation directe)
- Possibilité d'extension ou réaménagement (selon PLU)

Vente Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables. Prévoir rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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BLOIS, Opportunité rare pour professionnels de la boulangerie-pâtisserie.
Située dans un secteur dynamique, commerçant et passant, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une solide réputation locale. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une clientèle touristique grâce à l'attractivité de la ville.

Le fonds de commerce comprend :

Un magasin lumineux et accueillant, avec vitrine offrant une très bonne visibilité

Un espace de vente fonctionnel permettant la mise en valeur des pains, viennoiseries et pâtisseries

Un fournil et un laboratoire bien agencés

Du matériel professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.)

Des réserves et espaces de stockage

Activité :

Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries

Chiffre d'affaires stable

Clientèle de quartier, professionnelle et touristique

Potentiel de développement important :

Snacking

Développement de la pâtisserie fine

Communication digitale et livraison

Les atouts :

Emplacement stratégique

Notoriété existante

Affaire saine

Outil de travail opérationnel immédiatement

Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan souhaitant s'installer

Cession pour cause de retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.937798

BLOIS proche, situé entre les châteaux de Chambord, Cheverny, et Villesavin dans un charmant village à 10 mn de Blois, ce restaurant à fort potentiel est une véritable opportunité.
Dans le cadre d'un recentrage de ses activités, le propriétaire vends son restaurant en activité depuis plusieurs années.
Avec 80 places assises à l'intérieur, une terrasse (40 places) entièrement végétalisée et ombragée, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, baigné de lumière toute la journée.
Les atouts du restaurant :
Fonds de commerce rentable, chiffre d'affaires solide et régulier
2 belles salles spacieuses et chaleureuses, entièrement équipées
Terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, idéale pour les beaux jours.
Clientèle fidèle, locale et de passage grâce à l'emplacement stratégique.
Aucun travaux à prévoir, matériel professionnel complet et en bon état
Licence 4, normes et autorisations à jour

Ce restaurant a su séduire au fil des années par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et son emplacement stratégique. Très belle visibilité, proche de parkings et autres commerces.

Une affaire clé en main !
Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé ou entrepreneur en quête d'un nouveau projet, ce restaurant est prêt à continuer son histoire avec vous. L'énergie du lieu, la terrasse ensoleillée, et sa situation au coeur des châteaux de la Loire en font une opportunité rare. Tous les concepts sont envisageables grâce à une infrastructure parfaitement adaptée.
J'accompagne les repreneurs dans leur projet (prévisionnel-plan de financement-concours bancaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Opportunité rare !
Situé dans le Val de Marne, ville de 28 000 habitants, ce restaurant italien traditionnel bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et un parking privatif de 8 places attenant à l'établissement.
L'ensemble propose 120 places assises en salle, ainsi qu'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours.
Le restaurant est entièrement équipé, en parfait état, et ne nécessite aucun travaux : cuisine professionnelle complète, matériel récent, décoration soignée.
Le bail commercial comprend également un appartement de 3 pièces (65 m²), idéal pour un couple souhaitant allier activité et logement sur place.
Affaire saine, clientèle fidèle, secteur à fort potentiel. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement dans un cadre de travail fonctionnel et prêt à exploiter.
J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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