CAPIFRANCE SAINT REVEREND

Belle affaire clé en main, à 15min de la côte dans une commune dynamique en plein essor.

FDC Bar, tabac, presse, FDJ, épicerie. Multiservices
Axe passant
Grand parking face au commerce

Clientèle agréable
CA > à 300k€, en progression chaque année.
1 salariée en place en CDI
Aucun investissement à prévoir

Le plus : Vente simultanée de l'ensemble immobilier : Commerce + grand logement + 1 locatif + 2 garages.

Idéal pour un couple
Apport minimum pour le projet global : 120ke
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.909794

Opportunité à saisir

Belle affaire entièrement rénovée en 2024 après des années de fermeture.
Une institution dans cette commune dynamique proche de Challans.
Bonne visibilité sur un axe très passant, parkings à proximité

Reprise d'activité rapide par les gérants actuels et potentiel encore à exploiter.
Vente pour problème de santé.

A ce jour, activités :

Bar (Licence IV) uniquement le matin
Restaurant type traditionnelle du mardi au samedi midi + samedi soir. salle 80 couverts
Belle cours intérieure au calme avec terrasse aménagée

Hôtel 9 chambres

Grande cuisine bien équipée avec en plus four à pizza peu exploité à ce jour
1 cuisinier en CDI

Affaire clé en main qui ne demande qu'à grossir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Top emplacement sur un site très touristique pour cette affaire qui affiche une belle rentabilité.
Activités : Bar - Brasserie - Glacier.

Ouvert de mi février à mi novembre. Une ouverture qu'à partir de mi avril serait possible.
Equipe en place, cuisine bien équipée.

Locaux spacieux, salle principale rénovée de 70 couverts + terrasses 50 couverts

Dispose également d'une grande salle à rénover avec une magnifique vue panoramique sur la mer de 90 couverts, non exploitée depuis 2020

A vendre en parallèle Maison T6 du gérant actuel, adossée au restaurant, idéal pour les exploitants ou loger les saisonniers.

Profil repreneur : professionnel expérimenté
Apport nécessaire : 120ke minimum

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Top emplacement pour ce Bar (licence IV) - Glacier - Restaurant type Brasserie situé vue mer sur le Remblai des Sables d'Olonne.

Force saisonnalité
Ouvert à ce jour de mi-février à mi-novembre mais possibilité ouvrir à l'année ou au contraire d'avril à novembre, selon le souhait du repreneur.

35 places intérieur
100 places en terrasse

Pas de gros travaux à prévoir, mobilier et matériel récents.

Profil repreneur : expérimenté, de préférence cuisinier
Apport minimum : 300 000€

Pas de salariés à reprendre, uniquement saisonniers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Très belle affaire à saisir dans une commune dynamique !

Beaucoup de charme et activité soutenue pour ce commerce de proximité secteur La Roche/Aizenay/Challans. 30 min Puy du Fou

Activités : Bar, Restaurant type ouvrier le midi en semaine, tabac, FDJ

Equipe en place pour la partie restauration

Aucun investissement à prévoir, développement encore possible

CA>390ke

Le plus : local appartenant à la mairie qui demande un loyer dérisoire pour un outil de travail récent

Repreneurs : idéal couple ou 2 associés

Apport minimum 60ke
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Jolie affaire clé en main aux normes, sur la côte vendéenne proche Noirmoutier et de l'embarcadère pour l'île d'Yeu.

Actuellement ouverte à l'année en restauration bistronomique, 56 couverts en salle + terrasse couverte 18 places.
Personnel en place cuisine et salle en CDI
2 jours et demi de fermeture par semaine toutes l'année
6 semaines de congés par an
CA HT 2023 : 336K€
Bénéficie de très bons avis sur les sites de références

Cet établissement pourrait être optimisé en terme de rentabilité sur une ouverture uniquement saisonnière avril à novembre, avec une carte plus simple et accessible.

Restaurant à potentiel de développement, pour cuisinier avec apport environ 50ke

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.895087

Belle affaire clé en main, dans une petite commune en périphérie de la Roche sur Yon.
Clientèle agréable
Pas de concurrence immédiate.
Potentiel de développement

Activités : Bar, tabac, presse, FDJ, Loto, Cave à vin.
Local commercial spacieux, aux normes et sécurisé, avec espace extérieur
Mobilier récent
Stationnement facile
A l'étage, avec accès indépendant, Grand appartement de 130m2 offrant 4chambres, une terrasse et un jardin privatif
Le tout en parfait état.

Pas d'investissement à prévoir

Fermeture 2 jours par semaine
Congés annuels

Idéale pour un couple d'exploitant
EBER > 95 000€ (31/12/2024)
Apport nécessaire environ 100ke

Belle opportunité à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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