CAPIFRANCE SALINS LES THERMES

CRÊPERIE – SPÉCIALITÉS SAVOYARDES – MÉRIBEL / TROIS VALLÉES
Emplacement recherché – Affaire clé en main – Fort potentiel

Au cœur de l'une des stations les plus dynamiques des Trois Vallées, cette crêperie reconnue bénéficie d'un excellent emplacement avec passage régulier, à proximité des pistes et des flux touristiques.

L'établissement, aujourd'hui exploité principalement en soirée avec ouverture le midi selon la saison, fonctionne uniquement sur la période hivernale, laissant entrevoir un important potentiel de développement par élargissement des périodes et des concepts d'exploitation : salon de thé, activité après-ski, ouverture élargie en journée ou saison estivale.

L'affaire propose :

une salle d'environ 40 couverts, chaleureuse et fonctionnelle

une terrasse attenante appréciée en saison

un agencement optimisé et matériel complet, prêt à travailler

une exploitation possible avec peu de personnel

une clientèle fidèle mêlant touristes français et internationaux, saisonniers et locaux

Cession motivée par un départ en retraite, offrant une opportunité rare sur la station. Possibilité d'accompagnement et solutions d'hébergement facilitant l'installation.

Une affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité rentable et qualité de vie en montagne.

Prix de vente du fonds de commerce : 338 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.941093

Restaurant d'altitude d'exception à vendre – Fonds de commerce et murs en pleine propriété

Au cœur d'un des plus grands domaines skiables des Alpes, cet établissement d'altitude bénéficie d'un emplacement premium, directement connecté aux flux de skieurs et à une clientèle française et internationale fidèle.

La vente porte sur l'ensemble en pleine propriété : fonds de commerce et murs commerciaux, une opportunité devenue extrêmement rare en station, offrant à l'acquéreur une maîtrise totale de son outil de travail et de son patrimoine immobilier.

L'établissement, parfaitement entretenu et aux normes, dispose d'une cuisine professionnelle récente, d'une salle chaleureuse avec cheminée et d'une large terrasse ensoleillée permettant de capter un fort passage tout au long de la saison. L'activité actuelle, volontairement exploitée de façon partielle, laisse entrevoir un potentiel de développement considérable, aussi bien en saison d'hiver qu'en période estivale, sur la restauration, le snacking, les événements privés ou les soirées d'altitude.

Aucun investissement lourd à prévoir, structure saine, exploitation immédiatement opérationnelle.

Une adresse rare, dans un environnement dynamique, offrant à la fois qualité de vie et fort potentiel économique.
Dossier complet et informations sur demande.
Prix de vente HAI 1 580 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – MAGASIN DE SPORT – STATION INTERNATIONALE DE TARENTAISE

Emplacement stratégique – Activité hiver / été – Affaire clé en main

Au cœur d'une station internationale de Tarentaise en plein développement, très dynamique et en forte progression immobilière, vente d'un magasin de sport reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et touristique.

Double activité rentable et complémentaire
• Location de matériel de ski avec environ 400 paires de skis, matériel soigneusement entretenu et renouvelé régulièrement, parfaitement adapté aux attentes de la clientèle actuelle
• Vente d'accessoires, matériel et textile technique / sportwear, répondant aux pratiques sportives hiver comme été

Affaire saine et évolutive
• Chiffre d'affaires en progression constante
• Potentiel de développement encore important (offre, services, digital, clientèle estivale)
• Partiellement sous enseigne, offrant souplesse et notoriété
• Exploitation idéale pour un professionnel du secteur ou un reprenant motivé souhaitant s'investir dans l'univers du ski et du tourisme de montagne

Station à fort potentiel
• Station hiver / été
• Nombreuses créations d'appartements et montée en gamme de la station
• Flux touristique régulier et international

Motif de la vente
Départ à la retraite, transmission dans d'excellentes conditions

Prix de vente : 320 000 € FAI
Incluant l'intégralité du matériel de location
Stock non inclus dans le prix annoncé

Affaire rare sur le secteur – À visiter sans tarder
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OPPORTUNITÉ RARE – BRASSERIE PREMIUM AU CŒUR DES 3 VALLÉES

Dans l'une des stations les plus prisées et prestigieuses des Alpes françaises, cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, recherché et quasi introuvable à la vente.
Une adresse stratégique, au cœur des flux touristiques hiver comme été
Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu
150 places au total (intérieur + terrasse très bien exposée)
Clientèle internationale à fort pouvoir d'achat, fidèles et réguliers

L'établissement séduit aussi bien :
les habitués locaux
les familles en séjour
les résidents saisonniers
une clientèle premium internationale

Exploitation saine et sécurisée, organisée sur deux saisons fortes (hiver / été), avec une rentabilité constante et éprouvée.
Fort potentiel de développement : montée en gamme, repositionnement concept, valorisation du bar, etc…

Les + qui font la différence :
• Adresse rare dans une station iconique des 3 Vallées
• Résultats maîtrisés et durables
• Cuisine professionnelle & matériel complet
• Hébergement dirigeant inclus dans le bail
• Transmission accompagnée si souhaitée

Prix fonds de commerce : 1,25 M€ HAI
Intéressé(e)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Pour investisseurs
A vendre Murs commerciaux station de ski de tarentaise.
Emplacement N°1, excellente visibilité, centre station, pied de pistes, départ remontées mécaniques.
Locataire en place.
Bail commercial 3/6/9
Revenus immédiats, sans vacance locative, gestion simplifée.
Rendement brut 8%
Prix de vente hai 535000€
pour toutes informations

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
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