Vous cherchez une boulangerie artisanale immédiatement exploitable, avec un équipement professionnel complet et récent ?
Découvrez cette opportunité rare : fonds de commerce + murs commerciaux, idéalement située au cœur du village dynamique de Paulhan, à 10 minutes de Pézenas et proche de l'A75.
Le point fort : un four à bois unique
Au cœur du laboratoire, un magnifique four à bois Gueulard à chauffage indirect d'environ 10 m². Véritable atout, il permet de produire du pain artisanal de grande qualité, recherché et apprécié par une clientèle fidèle. Un élément différenciant fort, rare sur le marché.
Le commerce
Surface totale : 70 m² environ
Laboratoire complet, fonctionnel et récent, avec factures
Matériel professionnel inclus :
Four à bois Gueulard (10 m²)
Batteurs avec cuves 20 L et 40 L
Parisien 6 planches + double parisien 12 planches
Chambre de fermentation Paniclimat
Diviseuse Divo 20 parts
Laminoir, trancheuse, panetière, chariot inox
Tour réfrigéré, congélateurs, surgélateur
Local viennoiserie climatisé
Petit matériel complet (moules, plaques, banetons, cadres, fouets, etc.)
Le point de vente
Comptoir en châtaignier
Aménagement pratique et opérationnel
Les atouts
Vente murs + fonds de commerce
Inclus : une voiture Acadiane (actuellement en restauration)
Village en plein essor, population croissante, clientèle locale fidèle
Matériel professionnel de qualité, récent et avec factures
Localisation : Paulhan, village attractif de l'Hérault avec commerces, écoles et services. À 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers et Montpellier.
Idéal pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer avec une boulangerie artisanale de qualité, bénéficiant d'un four à bois Gueulard unique et d'un équipement r écent et performant. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.922582
