CENTRE IMMOBILIER LE ROVE

A vendre / Marseille 15ème : Au sein d'un ensemble de bureaux et activités, refait , fermé et sécurisé par un portail automatique, nous vous proposons un bureau de 136 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, à l'étage un dégagement salle d'attente avec sanitaires et placards, une pièce servant de cuisine ou salle de repos, quatre bureaux dont un de direction.
Les locaux parfaitement entretenus sont lumineux, calmes, et bien isolés équipés de la fibre.
Deux places de parking sécurisées et privatives sont incluses dans le prix.
Les charges de copropriété sont d'environ 1000 euros/an
La taxe foncière 1765 euros
A proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et des accès autoroutiers (A55 et A7).
Disponibilité : Immédiate
Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

BUREAUX A LOUER EN PLEIN COEUR DU VILLAGE DES PENNES MIRABEAU !

En plein coeur du village des Pennes-Mirabeau, bureaux disponibles à la location, idéalement situés sur l'avenue Victor Hugo, axe central et bien desservi.

Le local se compose d'un espace principal lumineux aménagé en open-space, un bureau fermé, complété par des rangements et sanitaires.

L'agencement permet une exploitation fonctionnelle et adaptable selon les besoins de l'activité. L'environnement immédiat, dynamique et commerçant, facilite l'accueil de clientèle comme le confort de travail au quotidien.

LOYER 695 euros HT / MOIS
DEPOT DE GARANTIE 695 EUROS
HONORAIRES AGENCE 1668 HT / 2001,6 TTC EUROS ( 20% LOYER ANNUEL )
DISPONIBLE DÈS LE 1 er FEVRIER.

Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute, ce plateau de bureaux ou de locaux professionnels au premier étage offre un emplacement stratégique et rare. Proches des commerces, des transports en commun et directement face à un centre médical, ces locaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.

Les bureaux, d'une superficie allant de 15 à 72 m², sont à aménager selon vos besoins. Leur configuration modulable permet d'adapter l'espace à tout type d'activité professionnelle. Lumineux et fonctionnels, ils offrent un cadre de travail agréable et propice au développement de votre activité.

Ce bien convient parfaitement à des professions libérales, à un cabinet d'architecte, à des praticiens du secteur médical ou à toute autre structure souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Grâce à son emplacement unique, à la fois pratique et visible, ces bureaux représentent une véritable opportunité pour allier confort, accessibilité et professionnalisme.

LOYER : A PARTIR DE 502,26 euros ( 33 euros/M2 selon la surface voulue )
DÉPÔT DE GARANTIE : 502,26 euros.
HONORAIRES : 1205,42 euros HT / 1446,51 euros TTC.

BUREAUX A LOUER EMPLACEMENT IDÉAL !

Au coeur des Pennes-Mirabeau, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 72 m² situés au premier étage.

Ils se composent de cinq pièces permettant différentes possibilités d'aménagement, d'un point d'eau ainsi que d'une terrasse agréable.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une étude notariale et d'un centre médical, à une minute seulement des arrêts de bus et avec un accès immédiat à l'autoroute. Cet environnement professionnel, dynamique et facilement accessible, conviendra parfaitement à l'installation de bureaux ou d'une activité de services.

LOYER : 1950 euros HORS TAXE.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1950 euros.
HONORAIRES : 2340 euros TTC