COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 Rue Puech, 30310 VERGEZE
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    Du Lundi au vendredi de 9h à 18h sans interruption et le samedi sur rendez-vous

    Notre concept
    QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ
    Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d’agences physiques et de conseillers tous professionnels de l’immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.
    CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.
    Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.
    Laissez-vous porter par vos rêves.
      30 annonces

      Vente Local d'activités 650 m²

      13800 Istres

      Localisation : Zone commerciale prisée Istres
      Surface totale : 335 m2 de local + 160 m2 d'habitation + 135 m2 de terrasse Terrain : 2 855 m2 Divisible Garage : 55 m2 Capacité 3 véhicules
      Situé au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels.
      Le Local Commercial (370 m2)
      Anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d'une grande salle principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires.
      Idéal pour une activité de restauration, il convient également à tout commerce ou activité professionnelle (bureaux, salle de sport, showroom, artisanat...). La configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins.
      L'Appartement T4 à l'étage (160 m2)
      Un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant :



      Une pièce de vie traversante,



      3 chambres,



      Une salle de bains,



      Une cuisine aménagée,



      Une terrasse privative exceptionnelle de 135 m2 avec vue dégagée.



      Le Terrain (2 855 m2)
      Un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement.
      Les Atouts supplémentaires
      Grand garage de plus de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Stationnements extérieurs aisés Accès facile depuis les axes principaux Visibilité optimale dans une zone à fort passage
      Opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une activité mixte habitation/professionnelle.
      Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
      Fabrice MICHEL 0661829311
      Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à de
      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
      980 000 €

      Vente Fonds de commerce 120 m²

      38920 Crolles

      Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la vente ce Restaurant idéalement situé à Crolles ..
      Le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi : Midi et soir
      Surface : 120 m2 avec ses 2 salles : rez de chaussée + 1er étage pouvant accueillir 65 couverts + sa terrasse avec 33 couverts
      Mobilier intérieur récent, vous n'avez plus qu'à vous installer !
      Actuellement Fréquentation clientèle de bureau.
      Une cuisine de 30 m2 avec tous ses équipements : ses 2 armoires réfrigérées, un congel, 1 piano à gaz 6 feux, 1 four, 1 plaque coupe feux, 1 machine sous vide, 1 kitchenette, 1 friteuse, 1 plancha et son coin Plonge .
      Son Bar avec 1 machine à glaçons, 1 lave verres, 4 frigos , 1 machine Fraica, 1 machine à bières, et ses 2 caves à vins...
      Sa cave voutée facile d'accès pour le stockage des denrées avec 1 armoire réfrigérée + 1 Congel.
      Et le +++ son appartement de fonction sous les combles avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c et un coin salon ou bureau au 1er étage avec porte communiquant sur la salle du restaurant .
      Pour un Loyer H.T / 13 800 EUR à l'année avec bail 3/6/9 ans renouvelé le 1er janvier 2000 ( pour activité tous commerces )
      Belle Opportunité à Saisir !
      L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle depuis 7 ans est prêt a vous accompagner dans la Passation!



      Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet.
      CIF-GrenobleGrésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial RSAC N.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 20147 ) honoraires charges vendeur.
      Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
      Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
      162 000 €

      Vente Fonds de commerce 1 146 m²

      26320 Saint Marcel Les Valence

      À Vendre Fonds de Commerce Innovant : Complexe Bistro Pétanque Restaurant
      Concept unique et clé en main !
      A Saint Marcel-Les-Valence proche des grands axes reliant Grenoble, Lyon et Marseille Superficie 1146 m2 Fonds de commerce Restauration & Loisirs- Licence IV
      Vous rêvez d'investir dans un concept alliant convivialité, gastronomie et loisir?? Cette opportunité rare est faite pour vous !
      Nous proposons à la vente un fonds de commerce original et en plein essor : un complexe innovant combinant restaurant bistronomique, espace bar chaleureux, et terrains de pétanque indoor Véritable lieu de vie et de partage, cette affaire attire une clientèle variée : familles, groupes d'amis, entreprises (afterworks, événements privés, séminaires...).
      Les atouts majeurs :
      - Concept différenciant, fort potentiel de développement - Emplacement stratégique (fort passage, accès facile, parking) - Équipement complet et récent, bâtiment climatisé (cuisine pro, mobilier...) - Identité visuelle forte, présence sur les réseaux sociaux, excellente e-réputation - Équipe en place, process rodés démarrage immédiat possible
      Activité actuelle :



      Service midi & soir ( 60 couverts)
      Accès au terrain de pétanque
      Location de salle de reunion
      Programmation événementielle (tournois, soirées à thème, privatisations)
      Fort développement en BtoB (team building, afterwork, etc.)



      Accompagnement possible pour la reprise. Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant exploiter un concept unique et tendance.
      Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.
      Cette annonce vous est proposée par Christelle SOEUR - EI - NoRSAC: 532 610 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
      400 000 €

      Vente Commerce 72 m²

      30220 Aigues Mortes

      Bien rare, prêt à l'emploi idéal professions médicales, paramédicales ou libérales
      Dans un pôle santé haut de gamme construit en 2022, au coeur d'une zone en plein essor à Aigues-Mortes, découvrez ce local professionnel de 72 m2, entièrement aménagé, décoré et meublé, offrant un cadre de travail optimal dès le premier jour.
      Le bâtiment, à l'architecture moderne et soignée, s'étend sur deux niveaux et accueille une vingtaine de cabinets professionnels et neuf commerces en rez-de-chaussée, dont une creche ,créant un environnement dynamique et cohérent pour les praticiens.
      Caractéristiques du bien :



      Surface totale : 72 m2



      Composé de 2 bureaux indépendants + 1 salle d'attente



      Entièrement meublé et décoré



      Coins d'eau et éviers intégrés



      Local prêt à l'emploi, aucune rénovation à prévoir



      Place de parking privée et numérotée (no39) incluse dans le prix de vente



      Situé dans une copropriété récente et bien entretenue



      Accessibilité et emplacement :



      À proximité immédiate de la gare SNCF



      Grand parking public à disposition pour la clientèle



      Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement



      Investissement locatif ou usage professionnel :
      Grâce à sa configuration, les deux bureaux peuvent être loués séparément, avec un revenu locatif estimé à 1 200 EUR/mois, rendant ce bien idéal pour investisseurs ou praticiens souhaitant mutualiser leur espace.
      Bien exceptionnel à saisir rapidement ! Pour toute activité de santé, paramédicale ou libérale, ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Opportunité rare dans une commune dynamique.



      Charges de copropriété : 1 450 EUR/an



      Taxe foncière : 1 200 EUR/an



      Performance énergétique (construction 2022) :



      DPE : B et A



      Les points forts :



      Local clé en main, aucune charge de travaux



      Rentabilité immédiate possible



      Opportunité rare dans le secteur de la santé à Aigues-Mortes



      Place de stationnement privée incluse (no39)



      Environnement professionnel de qualité



      Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI



      Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

      COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
      191 000 €