INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande allée du 12 février 1934, 77186 NOISIEL
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    Du lundi au vendredi de 9h à 19h sans interruption

    Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
    Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
    Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
    Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
      822 annonces

      Location Local d'activités 1 839 m²

      94510 La Queue En Brie

      Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités situés à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.



      Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (à partir de
      464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
      Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 1 839 m²
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 1 471 m²
      Bureaux : 368m²
      Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025



      Caractéristiques :
      HSP: 8m
      Charge au sol: 3t/m²
      Parking VL
      Accès a Quai
      Accès de plain-pied



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.



      Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
      Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
      minutes)
      RER A -Champigny (94) + Bus
      RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
      Aéroports Paris Orly + CDG
      Gare TGV de Marne-la-Vallée (77



      Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Divisible a partir de 464m²
      Structure métallique ou bois lamellé-collé
      Toiture: Centrale photovoltaïque
      Isolation des murs: Bardage double peu isolé
      LED + skydome en toiture
      Surface RDC : 1471 m²
      Haut. libre max. ss poutre : 8 m
      Résistance sol : 3 T/m²
      Accès bâtiment : Accès de plain-pied



      Equipements entrepôts : Aérothermes électriques pour
      maintien hors gel (maintien de 11°c
      dans la cellule d'activités pour une
      température extérieure de -7°C)
      Chauffage : Autre
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      19 923 €/mois

      Location Commerce 75 m²

      77450 Esbly

      LOCATION COMMERCE DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville d'Esbly.
      Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant .
      Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



      Description du Local :
      Superficie Totale : 75 m²
      Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus



      Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an
      Provision sur charges : 600,00 euros HT /an
      Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an
      Fiscalité : Non soumis à la TVA



      Disponibilité : Immédiate



      Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
      Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.



      Idéal pour :
      - Vente de vape/cigarette électronique
      - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé.
      - Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ;
      - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
      - Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ;
      - Activités artisanales ;
      - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ;
      - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ;
      - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ;
      - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ;
      - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
      - Boutique de prêt-à-porter ;
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



      Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
      Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite.



      Locaux aménagés en :
      Accueil
      Bureaux cloisonnés
      Local technique
      Sanitaires
      Kitchenette
      Issues de secours
      Nombreux rangements
      Sols : parquet
      Cloisons amovibles
      Fibre optique
      Locaux E.R.P.
      Activités interdites : Restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.
      Visibilité :Très bonne
      Flux piéton :Important
      Flux véhicules :Important
      Surface RDC : 75 m²
      Arrière boutique : oui
      Sanitaires : oui



      Situation/Transports :
      Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      1 555 €/mois

      Location Entrepôt 90 m² à 555 m²

      77000 Vaux Le Penil

      Entrepôt à Louer à Vaux-le-Pénil



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités modulable d'environ 465m², pouvant également convenir à des activités commerciales situé a Vaux le Pénil dans une zone industrielle.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 465m² au sol
      Mezzanine: 90m²



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
      - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Surface RDC : 465 m²



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      751 €/mois

      Location Entrepôt 4 342 m²

      77127 Lieusaint

      Entrepôt indépendant et récent à louer - Lieusaint (77127) - Opportunité exceptionnelle



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 4 350 m², idéalement situé à Lieusaint, en Seine-et-Marne.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 4 342m²



      lot 1
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 2 490m²
      Bureaux/ showroom : 391m²
      Mezzanine ' activité et bureau) : 465m²



      Lot 2
      Rez-de-chaussée:
      Activité: 956m²
      Etage - Bureau: 40m²



      Possibilité de diviser en deux lots: 996m² et 3 347m².



      Caractéristiques principales :
      - Bâtiment récent et fonctionnel
      - Accès poids lourds / aire de manoeuvre
      - Possibilité d'aménagement selon votre activité
      - Bonne desserte autoroutière (A5, N104)



      Environnement économique dynamique (proximité Carré Sénart)



      Idéal pour activités logistiques, industrielles ou stockage.



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 7m
      Adaptée aux besoins de stockage
      3 portes à quai et de 3 portes sectionnelles
      parking privatif



      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieusaint.



      Villes Proches : Moissy-Cramayel (77550); Combs-la-Ville (77380); Savigny-le-Temple (77176) ; Réau (77550) ; Nandy (77176); Cesson (77240); Vert-Saint-Denis (77240)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Hauteur libre 7m
      - 3 portes sectionnelles et 3 portes à quai
      - Charge au sol 3T/m²
      - Parking privatif
      Surface RDC : 2881 m²



      Situation/Transports :
      Bus Levant Madeleine Brès (3727)



      Dépot de garantie : A déterminer

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      39 802 €/mois

      Location Local d'activités 986 m²

      94460 Valenton

      Local d'Activités à Louer à Valenton



      NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités de 986m² situé à Valenton.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 986m²
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 817m²
      Bureaux : 169 m²



      Disponibilité : Immédiate
      Stationnement: libre accès



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Valenton



      Villes Proches : Créteil ; Villeneuve-Saint-Georges; Limeil-Brévannes; Bonneuil-sur-Marne; Boissy-Saint-Léger ; Choisy-le-Roi; Alfortville .



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      HSP: 6.3m
      Equipements entrepôts : Sol béton traitement Quartz anti-poussière
      Surface RDC : 817 m²



      Situation/Transports :
      Bus Les Graviers (427, 429, 430)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      9 860 €/mois

      Vente Local d'activités 1 445 m²

      14600 Honfleur

      RARE À LA VENTE À HONFLEUR - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 1 445 M² AU PIED DU PONT DE NORMANDIE !



      INVESTISSEUR IMMO vous propose ce bâtiment divisible, idéalement situé à Honfleur dans le Parc d'Activités, au coeur d'un secteur stratégique pour la logistique, l'artisanat et les activités mixtes.



      Caractéristiques :
      . Surface totale : 1 445 m² - Prix global : 1 370 000 euros HT
      Honoraires : 6% HT
      . Divisible en 6 lots à partir de 180 m²
      . Viabilisé (eau + électricité)
      . Équipé de portes sectionnelles plain-pied
      . Nombreuses places de stationnement extérieures
      . Terrain clos, accès poids lourds



      Atouts :
      . Bâtiment autonome, libre d'occupation
      . Site prêt à accueillir votre activité



      Prix des lots :
      . Lot 1 : 190 m² - 195 000 euros
      . Lot 2 : 270 m² - 245 000 euros
      . Lot 3 : 180 m² - 190 000 euros
      . Lot 4 : 180 m² - 190 000 euros
      . Lot 5 : 275 m² - 250 000 euros
      . Lot 6 : 350 m² - 300 000 euros



      Contactez-nous pour une présentation ou une visite du site. INVESTISSEUR IMMO, c'est plus de 700 annonces en portefeuille et une expertise reconnue en immobilier d'entreprise !



      Immobilier d'entreprise Locaux d'activités Entrepôt à vendre Bureaux avec entrepôt Vente plateforme logistique Parc d'activités Honfleur



      Villes proches : Honfleur 14600, Deauville 14800, Trouville-sur-Mer 14360, Le Havre 76600, Caen 14000



      Pour plus d'information, veuillez contacter Mr Henry Dominique au 0632677583



      Divisible, viabilisé (eau + électricité), portes sectionnelles, stationnements
      Surface terrain : 9158
      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Double bardage



      Vente conditionnée à la libération de la promesse de vente en cours
      Grille des lots disponible sur demande

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      190 000 €