INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande allée du 12 février 1934, 77186 NOISIEL
www.investisseur-immo.fr

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h sans interruption

    Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
    Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
    Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
    Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
      825 annonces

      Location Commerce 75 m²

      77450 Esbly

      LOCATION COMMERCE DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville d'Esbly.
      Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant .
      Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



      Description du Local :
      Superficie Totale : 75 m²
      Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus



      Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an
      Provision sur charges : 600,00 euros HT /an
      Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an
      Fiscalité : Non soumis à la TVA



      Disponibilité : Immédiate



      Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
      Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.



      Idéal pour :
      - Vente de vape/cigarette électronique
      - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé.
      - Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ;
      - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
      - Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ;
      - Activités artisanales ;
      - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ;
      - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ;
      - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ;
      - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ;
      - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
      - Boutique de prêt-à-porter ;
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



      Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
      Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite.



      Locaux aménagés en :
      Accueil
      Bureaux cloisonnés
      Local technique
      Sanitaires
      Kitchenette
      Issues de secours
      Nombreux rangements
      Sols : parquet
      Cloisons amovibles
      Fibre optique
      Locaux E.R.P.
      Activités interdites : Restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.
      Visibilité :Très bonne
      Flux piéton :Important
      Flux véhicules :Important
      Surface RDC : 75 m²
      Arrière boutique : oui
      Sanitaires : oui



      Situation/Transports :
      Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      1 555 €/mois

      Location Entrepôt 90 m² à 555 m²

      77000 Vaux Le Penil

      Entrepôt à Louer à Vaux-le-Pénil



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités modulable d'environ 465m², pouvant également convenir à des activités commerciales situé a Vaux le Pénil dans une zone industrielle.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 465m² au sol
      Mezzanine: 90m²



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
      - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Surface RDC : 465 m²



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      751 €/mois

      Location Entrepôt 4 342 m²

      77127 Lieusaint

      Entrepôt indépendant et récent à louer - Lieusaint (77127) - Opportunité exceptionnelle



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 4 350 m², idéalement situé à Lieusaint, en Seine-et-Marne.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 4 342m²



      lot 1
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 2 490m²
      Bureaux/ showroom : 391m²
      Mezzanine ' activité et bureau) : 465m²



      Lot 2
      Rez-de-chaussée:
      Activité: 956m²
      Etage - Bureau: 40m²



      Possibilité de diviser en deux lots: 996m² et 3 347m².



      Caractéristiques principales :
      - Bâtiment récent et fonctionnel
      - Accès poids lourds / aire de manoeuvre
      - Possibilité d'aménagement selon votre activité
      - Bonne desserte autoroutière (A5, N104)



      Environnement économique dynamique (proximité Carré Sénart)



      Idéal pour activités logistiques, industrielles ou stockage.



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 7m
      Adaptée aux besoins de stockage
      3 portes à quai et de 3 portes sectionnelles
      parking privatif



      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieusaint.



      Villes Proches : Moissy-Cramayel (77550); Combs-la-Ville (77380); Savigny-le-Temple (77176) ; Réau (77550) ; Nandy (77176); Cesson (77240); Vert-Saint-Denis (77240)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Hauteur libre 7m
      - 3 portes sectionnelles et 3 portes à quai
      - Charge au sol 3T/m²
      - Parking privatif
      Surface RDC : 2881 m²



      Situation/Transports :
      Bus Levant Madeleine Brès (3727)



      Dépot de garantie : A déterminer

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      39 802 €/mois

      Location Local d'activités 986 m²

      94460 Valenton

      Local d'Activités à Louer à Valenton



      NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités de 986m² situé à Valenton.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 986m²
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 817m²
      Bureaux : 169 m²



      Disponibilité : Immédiate
      Stationnement: libre accès



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Valenton



      Villes Proches : Créteil ; Villeneuve-Saint-Georges; Limeil-Brévannes; Bonneuil-sur-Marne; Boissy-Saint-Léger ; Choisy-le-Roi; Alfortville .



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      HSP: 6.3m
      Equipements entrepôts : Sol béton traitement Quartz anti-poussière
      Surface RDC : 817 m²



      Situation/Transports :
      Bus Les Graviers (427, 429, 430)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      9 860 €/mois

      Location Commerce 238 m²

      75010 Paris

      OPPORTUNITE - LOCATION PURE - PARIS 10 ème -
      LOCAL COMMERCIAL 238 M²
      EMPLACEMENT PRIME - PASSAGE FREQUENT - METRO 50 M -
      LINEAIRE 10 M
      AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
      Contact : 06.99.82.37.38 /01 64 63 10 10



      INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local commercial de 238 m², RDC surface de vente 120 m² + cuisine + wc ind ; niveau 1 stockage 44 m², sous-sol stockage 74 m². Linéaire 10 m. Bon potentiel.



      SURFACE TOTALE : Local commercial 238 m²
      Surface de vente RDC : 120 m² + cuisine + wc ind.
      Niveau 1 : stockage 44 m²
      Sous-sol : stockage 74 m²
      LOYER : 106 000 euros HT / HC / AN
      CHARGES : 9 652 euros / AN
      TAXE FONCIERE : 6 153 euros / AN



      Honoraires : 15 % HT en sus sur le montant du loyer annuel HT HC soit 15 900 euros HT.
      Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10



      Possibilité d'aménagements flexibles :
      Centres de formation, école...
      Ce local commercial est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.



      À proximité :
      Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
      Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris.
      Transports : tramway, bus.
      Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.



      Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 )



      Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



      ACHAT/VENTE/LOCATION
      Investisseur IMMO, c'est plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.



      À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville : bus Magenta - Saint-Martin, Gare de l'Est, Strasbourg - Magenta, Paris Gare de l'Est, Mairie du 10e, Château d'Eau, Faubourg Saint-Denis. De plus, les stations de métro Louis Blanc, République, Strasbourg - Saint-Denis, Temple, Gare de l'Est, Château d'Eau sont également accessibles. Enfin, les gares SNCF Paris-Est, RER Gare de l'Est, Gare du Nord, Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord, Paris Gare du Nord sont à proximité.



      RDC : 120 m² de surface de vente avec cuisine et WC indépendant
      Niveau 1 : 44 m² de stockage
      Sous-sol : 74 m² de stockage
      Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances / Idéal formation, coworking, services, bureaux, artisans
      Activités interdites : Restauration avec extraction, activités bruyantes ou à nuisances
      Zone d'implantation :Centre-Ville
      Visibilité :Très bonne
      Nombre de vitrines : 1
      Surface RDC : 120 m²



      Situation/Transports :
      Bus Magenta - Saint-Martin (38, 46, N14), Gare de l'Est (31, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56, 91), Paris Gare de l'Est (N148), Mairie du 10e (N13), Château d'Eau (39), Faubourg Saint-Denis (32)
      Métro Louis Blanc (7B), République (11), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Temple (3), Gare de l'Est (5, 7), Château d'Eau (4)
      SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
      RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
      Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)
      Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      8 834 €/mois

      Vente Local d'activités 680 m² à 4 280 m²

      14600 Honfleur

      INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE un actif rare aux portes de la Normandie, au coeur d'un secteur économique stratégique !



      Découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 4 280 m² développés, implanté sur une parcelle de 9 158 m², situé dans le Parc d'Activités Honfleur, au pied du Pont de Normandie. Proximité immédiate de Deauville, Le Havre et Caen, avec un accès direct aux autoroutes A29 et A13.



      Prix total ensemble immobilier = 3 760 000 euros HT
      Honoraires 6% HT : 225 600 euros HT



      Répartition des surfaces :



      . 4 bâtiments totalisant 4 280 m² : divisible en 14 lots à partir de 180 m²



      . Locaux d'activité / entrepôts avec bureaux : viabilisés (eau + électricité), équipés de portes sectionnelles



      . Nombreuses places de stationnement extérieures



      . Terrain clos, accès poids lourds



      Atouts techniques :



      . Divisible en lots autonomes



      . Portes sectionnelles plain-pied



      . Site libre d'occupation, prêt à accueillir votre activité



      Idéal pour investisseurs, entreprises logistiques, activités mixtes, artisanat, services ou stockage.



      Contactez-nous pour une présentation ou une visite du site. INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 700 annonces en portefeuille dans toute la France, un accompagnement sur mesure et une expertise reconnue en immobilier d'entreprise !



      Immobilier d'entreprise Locaux d'activités Entrepôts à vendre Bureaux avec entrepôts Vente plateforme logistique Parc d'activités Honfleur Bâtiment industriel



      Villes proches : Honfleur 14600, Deauville 14800, Trouville-sur-Mer 14360, Le Havre 76600, Caen 14000



      Pour plus d'information, veuillez contacter Mr Henry Dominique au 0632677583.



      Divisible, viabilisé (eau + électricité), portes sectionnelles, stationnements
      Surface terrain : 9158
      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Double bardage



      Vente conditionnée à la libération de la promesse de vente en cours
      Grille des lots disponible sur demande

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      190 000 €