INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande allée du 12 février 1934, 77186 NOISIEL
www.investisseur-immo.fr

    Du lundi au vendredi de 9h à 19h sans interruption

    Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
    Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
    Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
    Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
      823 annonces

      Location Local d'activités 1 839 m²

      94510 La Queue En Brie

      Local d'Activités à Louer à la Queue-en-Brie



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs locaux d'activités situés à La Queue-en-Brie, disponibles à partir du quatrième trimestre 2025.



      Le programme se compose de 4 bâtiments divisibles en 22 lots (à partir de
      464 m²), à destination des PME/PMI et TPE, et proposés à la location.
      Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux enR+1.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 1 839 m²
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 1 471 m²
      Bureaux : 368m²
      Disponibilité : 4 -ème trimestre 2025



      Caractéristiques :
      HSP: 8m
      Charge au sol: 3t/m²
      Parking VL
      Accès a Quai
      Accès de plain-pied



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de la Queue-en-Brie.



      Transports : Gare RER -Gare d'Émerainville / Pontault-Combault
      Accessible via le bus 432depuis l'arrêt RN4 (25
      minutes)
      RER A -Champigny (94) + Bus
      RER D -Les YvrisNoisy-Le-Grand (93) + Bus
      Aéroports Paris Orly + CDG
      Gare TGV de Marne-la-Vallée (77



      Villes Proches : Chennevières-sur-Marne; Ormesson-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Pontault-Combault (Seine-et-Marne); Noiseau ; Sucy-en-Brie; Boissy-Saint-Léger



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Divisible a partir de 464m²
      Structure métallique ou bois lamellé-collé
      Toiture: Centrale photovoltaïque
      Isolation des murs: Bardage double peu isolé
      LED + skydome en toiture
      Surface RDC : 1471 m²
      Haut. libre max. ss poutre : 8 m
      Résistance sol : 3 T/m²
      Accès bâtiment : Accès de plain-pied



      Equipements entrepôts : Aérothermes électriques pour
      maintien hors gel (maintien de 11°c
      dans la cellule d'activités pour une
      température extérieure de -7°C)
      Chauffage : Autre
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Bus Eglise (432), Hôpital (207), Les Murets (437, 446)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      19 923 €/mois

      Location Local d'activités 110 m²

      77210 Samoreau

      Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose en location dans la Zone de Samoreau Vulaines-Sur-Seine ce local d'activités avec son entrée indépendante et ses 4 places de parkings privatives.



      Idéalement exploitable en entrepot, dépôt ou atelier voir commerce, vous apprécierez d'avoir un espace d'artisanat d'environ 75m2 ainsi que des bureaux amenant avec entrée indépendante d'environ 35m2.



      Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et moderne.
      Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, Dépôt, entrepôt, stockage et tout autre usage professionnel.
      Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320), Montereau-Fault-Yonne (77130).
      Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
      Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
      INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.



      compteur d'eau et d'électricité indépendants pour bien maitriser ses charges.



      Contrôle d'accès
      Accès camions
      Accès camionnettes
      Système d'alarme
      Chauffage individuel électrique
      Grande hauteur sous-plafond
      Faux-plafonds
      Entrée indépendante
      Pré-câblage informatique
      Kitchenette
      Nombreux rangements
      Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
      Sanitaires
      Surface RDC : 110 m²
      Accès bâtiment : Moyens Porteurs



      Nbr de portes plain pied : 1
      Chauffage : Electrique
      Ossature : Métallique
      Murs périmétriques : Métallique
      Couverture : Bac acier



      Situation/Transports :
      Bus ZI Bois Gasseau (3409, 3406)



      Dépot de garantie : A déterminer

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      1 200 €/mois

      Location Entrepôt 90 m² à 555 m²

      77000 Vaux Le Penil

      Entrepôt à Louer à Vaux-le-Pénil



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités modulable d'environ 465m², pouvant également convenir à des activités commerciales situé a Vaux le Pénil dans une zone industrielle.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 465m² au sol
      Mezzanine: 90m²



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage
      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
      - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Surface RDC : 465 m²



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      751 €/mois

      Location Commerce 75 m²

      77450 Esbly

      LOCATION COMMERCE DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville d'Esbly.
      Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant .
      Les usagers bénéficient d'un parking juste devant.



      Description du Local :
      Superficie Totale : 75 m²
      Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus



      Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an
      Provision sur charges : 600,00 euros HT /an
      Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an
      Fiscalité : Non soumis à la TVA



      Disponibilité : Immédiate



      Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété :
      Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.



      Idéal pour :
      - Vente de vape/cigarette électronique
      - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé.
      - Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ;
      - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
      - Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ;
      - Activités artisanales ;
      - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ;
      - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ;
      - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ;
      - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ;
      - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
      - Boutique de prêt-à-porter ;
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;



      Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
      Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite.



      Locaux aménagés en :
      Accueil
      Bureaux cloisonnés
      Local technique
      Sanitaires
      Kitchenette
      Issues de secours
      Nombreux rangements
      Sols : parquet
      Cloisons amovibles
      Fibre optique
      Locaux E.R.P.
      Activités interdites : Restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes.
      Visibilité :Très bonne
      Flux piéton :Important
      Flux véhicules :Important
      Surface RDC : 75 m²
      Arrière boutique : oui
      Sanitaires : oui



      Situation/Transports :
      Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      1 555 €/mois

      Vente Commerce 2 350 m²

      94200 Ivry Sur Seine

      VEFA - Investissement
      LOCAUX COMMERCIAUX 2 836 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE
      RENTABILITE PLUS DE 12%
      PRIX AU M² 1590 euros/M²
      FORTE NEGOCIATION POSSIBLE, SANS CONDITION SUSPENSIVE



      INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de locaux commerciaux à l'acquisition brut de béton d'une totalité de 2 836 m² idéalement situé dans le nouveau quartier réhabilité d'Ivry-Confluence. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement et permet l'implantation de restaurants, boulangerie et cabinets médicaux.
      Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité.



      Surface totale disponible : 2 836 m²
      Composé de 7 cellules :
      1 cellule de 1 193 m²
      1 cellule de 197 m²
      1 cellule de 462 m²
      1 cellule de 227 m²
      1 cellule de 271 m²
      1 cellule de 196 m²
      1 cellule de 290 m²



      Vente en bloc : 4 500 000 euros



      - ERP de 5e catégorie Type M et N
      - Vitrine posées



      Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc.
      - Commerces de proximités : fast-food, brasserie, restauration, bar, fleuriste, boucherie, fromager, caviste, alimentation bio, épicerie fine, alimentation surgelé, auto-école, laverie, pressing, aide à domicile, primeur, esthétique, bien-être, etc.
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires



      À proximité :
      Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
      Transports : Plusieurs lignes de bus.
      Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc.



      Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110



      Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.



      ACHAT/VENTE/LOCATION



      Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
      Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !



      ERP : 5ème catégorie
      Vitrines posées
      Fluides et arrivé d'eau en attente
      Aménagement extérieur
      Place de livraison
      Parkings souterrain - utilisateur
      Gaines d'extractions
      Activités interdites : Crêches
      Visibilité :Très bonne
      Flux piéton :Très important
      Flux véhicules :Important
      Surface RDC : 1584 m²
      Angle de rue : oui
      Extracteur de fumées : oui



      Situation/Transports :
      Bus Pont d'Ivry - Rive Gauche (125, 325)
      Métro Charenton - Écoles (8)

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      4 500 000 €

      Location Entrepôt 4 342 m²

      77127 Lieusaint

      Entrepôt indépendant et récent à louer - Lieusaint (77127) - Opportunité exceptionnelle



      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 4 350 m², idéalement situé à Lieusaint, en Seine-et-Marne.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 4 342m²



      lot 1
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 2 490m²
      Bureaux/ showroom : 391m²
      Mezzanine ' activité et bureau) : 465m²



      Lot 2
      Rez-de-chaussée:
      Activité: 956m²
      Etage - Bureau: 40m²



      Possibilité de diviser en deux lots: 996m² et 3 347m².



      Caractéristiques principales :
      - Bâtiment récent et fonctionnel
      - Accès poids lourds / aire de manoeuvre
      - Possibilité d'aménagement selon votre activité
      - Bonne desserte autoroutière (A5, N104)



      Environnement économique dynamique (proximité Carré Sénart)



      Idéal pour activités logistiques, industrielles ou stockage.



      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Hauteur sous Plafond : 7m
      Adaptée aux besoins de stockage
      3 portes à quai et de 3 portes sectionnelles
      parking privatif



      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Lieusaint.



      Villes Proches : Moissy-Cramayel (77550); Combs-la-Ville (77380); Savigny-le-Temple (77176) ; Réau (77550) ; Nandy (77176); Cesson (77240); Vert-Saint-Denis (77240)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Hauteur libre 7m
      - 3 portes sectionnelles et 3 portes à quai
      - Charge au sol 3T/m²
      - Parking privatif
      Surface RDC : 2881 m²



      Situation/Transports :
      Bus Levant Madeleine Brès (3727)



      Dépot de garantie : A déterminer

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      39 802 €/mois

      Location Local d'activités 986 m²

      94460 Valenton

      Local d'Activités à Louer à Valenton



      NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités de 986m² situé à Valenton.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 986m²
      Rez-de-Chaussée :
      Activités : 817m²
      Bureaux : 169 m²



      Disponibilité : Immédiate
      Stationnement: libre accès



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Valenton



      Villes Proches : Créteil ; Villeneuve-Saint-Georges; Limeil-Brévannes; Bonneuil-sur-Marne; Boissy-Saint-Léger ; Choisy-le-Roi; Alfortville .



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION
      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      HSP: 6.3m
      Equipements entrepôts : Sol béton traitement Quartz anti-poussière
      Surface RDC : 817 m²



      Situation/Transports :
      Bus Les Graviers (427, 429, 430)



      Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      9 860 €/mois

      Location Local d'activités 1 400 m²

      93300 Aubervilliers

      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 5 minutes de Paris.



      Description du Local d'Activités :
      Superficie Totale : 1400 m²
      Disponibilité : Immédiate



      Caractéristiques :
      Surface Entrepôt : 1200 m² de plain pied au rez de chaussée
      Surface bureaux : 200m²
      Hauteur sous Plafond : 5 mètres
      Adaptée aux besoins de stockage.
      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 2km du périphérique)



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
      - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
      - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
      - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité :
      Salles de sport : Fitness Park
      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aubervilliers, Cafés et Brasseries.
      Transports : Métro ligne 12 - Felix Faure
      Tramway T3b - Porte de la Villette
      Périphérique à 5 minutes
      Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles



      Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Pantin (93500), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION



      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Accès camions
      Issues de secours
      Climatisation
      Grande hauteur sous-plafond
      Entrée indépendante
      Double accès
      Escalier intérieur
      Issues de secours
      Issues de secours
      Cloisons amovibles
      Double vitrage
      Bureaux aménagés, cloisonnés
      Parking
      Sanitaires privatifs
      Tri Phasé
      Quai
      Immeuble indépendant
      Surface RDC : 1200 m²
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Nbr de portes à quai : 1
      Nbr de portes plain pied : 1



      Situation/Transports :
      Bus Karman - Félix Faure (139)
      Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (7), Aimé Césaire (12)

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      19 835 €/mois

      Location Entrepôt 339 m² à 2 762 m²

      93000 Bobigny

      INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Bobigny. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.



      Description des Locaux d'Activités :
      Plusieurs lots disponibles à partir de 340m²
      possibilité de rassembler plusieurs lots
      Disponibilité : 1er septembre 2025



      Caractéristiques :
      Surface Entrepôt :à partir de 267m²
      Belle hauteur sous plafond
      Adaptée aux besoins de stockage.
      Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 4km du périphérique)
      Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
      Hauteur sous plafond R+0 : 8 m et 4.24 m sous mezzanine
      Hauteur sous plafond R+1 : 6.9 m et 3.8 m sous mezzanine
      Charge au sol R+0 : 3 tonnes /m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
      Charge au sol R+1 : 1 tonne/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
      3 cellules aménagées : sanitaires PMR en rdc, dalles PVC imitation parquet, faux-plafond et climatisation réversible
      Tarif bleu
      Accès étage par une rampe pour véhicules de 7.5 Tonnes maximum



      Idéal pour :
      - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
      - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
      - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
      - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
      - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
      - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
      - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
      - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
      - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
      - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
      - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
      - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
      - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
      - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
      - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
      - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



      À Proximité :
      Salles de sport : Fitness Park
      Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries.
      Transports : Gare de Pantin (RER E), Métro ligne 5 - église de Pantin offrant des liaisons rapides vers Paris
      Périphérique à 5 minutes
      Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles



      Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Pantin (93500), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Le Bourget (93350), Bondy (93140), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)



      INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
      ACHAT/VENTE/LOCATION



      INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



      Contrôle d'accès par badge
      Gardien
      Accès poids lourds
      Grande hauteur sous-plafond
      Entrée indépendante
      Double accès
      Escalier intérieur
      Cloisons amovibles
      Accès livraison camionnette
      Parking
      Tri Phasé
      Immeuble indépendant
      Accès bâtiment : Gros Porteurs



      Situation/Transports :
      Bus Bobigny - Benoit Frachon (251), Rue de la Gare (234)
      Métro 5

      INVESTISSEUR-IMMO.FR
      4 096 €/mois