MEILLEURS BIENS

Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien :

Paris 2ème - À LOUER - Local commercial haut de gamme de 280 m²

Idéalement située rue du Caire à proximité immédiate des stations de métro Réaumur-Sébastopol et Sentier, dans un environnement commerçant, animé et en pleine dynamique du quartier de Montorgueil - Sentier.

Situé dans un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, ce local commercial de 280 m² (181 m² en rez-de-chaussée + 99 m² en sous-sol) est en excellent état et actuellement aménagé en salle de sport.

Bénéficiant d'une belle vitrine linéaire de 10 mètres, il offre un vaste espace lumineux, modulable selon vos besoins : showroom, espace de vente ou d'entraînement. Le local est entièrement climatisé (climatisation réversible neuve), parfaitement isolé phoniquement, et équipé d'un système de sonorisation centralisé. Il comprend également trois toilettes pour le confort de votre clientèle.
En sous-sol, deux vestiaires avec sept douches individuelles, ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.

Un bien rare, prêt à accueillir immédiatement votre activité.

LOYER MENSUEL HC HT : 15 000 €
CHARGES MENSUELLES : 1 115 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 90 000 €
HONORAIRES LOCATAIRE : 21 600 € TTC
HONORAIRES PROPRIÉTAIRE : 21 600 € TTC

Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN
Tél : 07.51.35.01.80
RSAC : 498 881 754 Paris EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carmine SGUERA vous propose ce bien :

À vendre : Opportunité exceptionnelle , Proximité Longwy LOCAL de 1200 m2 , avec un flux de passage très important idéalement située dans le quartier dynamique de la Zone commerciale. Ce bien rare sur le marché, proposé à 1 545 000€, offre un espace généreux , parfait pour développer votre activité.

L'emplacement est un atout majeur, avec une proximité immédiate d'une zone artisanale et commercial , L'accès est facilité par la proximité des commerces et garantissant une visibilité et une accessibilité optimales pour votre clientèle.
Hauteur sous plafond en faîtage 7,30 mètres

Le bien dispose d'un vaste espace de stockage de 1200 m2 au sol , ainsi qu'une mezzanine de 60 m2 complété par 7 BUREAUX , 1 SALLE DE REUNION , 2 SALLES D'EXPOSTION , 2 WC , local à archives , répondant ainsi à tous vos besoins logistiques. L'entrée de plain-pied assure une accessibilité aisée pour les livraisons et les clients.

Le stationnement est un autre point fort, avec plus de 50 places de parking à disposition, pour vos employés et clients.

proximité Longwy prisée, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une activité économique florissante. La Zone commerciale est un quartier en plein essor, attirant de nombreux visiteurs et clients potentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial de qualité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Camille SGUERA 07.87.77.72.99 MEILLEURS BIENS\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien :

Cède Droit au bail (DAB) - locaux aménagés en bon état pour artisan et éventuellement commerce ou services…

380 m² de surface disponible incluant atelier, stockage, salle de réunion, bureau, accueil clients.
Largeur de façade : 24 mètres

Situés à moins de 5 minutes de l'échangeur d'autoroute et de la gare d'Ollioules – Sanary.
Facile d'accès, dans une zone dynamique et en constante évolution, où la clientèle est diversifiée, fidèle et plutôt haut de gamme, possibilités de stationnement.

Durée de la précédente activité : plus de 40 ans à cet emplacement.

Bail 3/6/9 juillet 2025

Loyer : 4000 euros HT et Hors Charges (190 euros mensuels)

TF : 2300 euros

Assistance à la recherche de financement, accompagnement à l'élaboration et analyse de votre projet.

Non soumis à DPE

Liste du matériel disponible sur demande.

Prix : 95000 euros HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

À vendre : Restaurant idéalement situé à Chambéry, au cœur de la Savoie. Ce bien commercial de 110 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle de deux rues et d'une belle terrasse, offrant une visibilité maximale et un accès facile. Situé en plein centre-ville, il est à proximité immédiate des transports en commun, de la gare, des commerces et des parkings, facilitant ainsi l'afflux de clientèle.

Chambéry, ville dynamique et historique, est réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité touristique. Ce commerce, protégé par une alarme et équipé de dispositifs de lutte contre les incendies, assure sécurité et sérénité. Le calme de l'environnement et le revêtement en carrelage ajoutent au confort des lieux.

Avec un espace de stockage intégré, ce bien est prêt à accueillir votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix à Chambéry. Prix de vente : 375 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Warren LEVY vous propose ce bien :

Situé en dans le quartier de la plaine monceau, Meilleurs biens vous présente les murs occupés d'un local commercial à la vente.

Actuellement loué
Bail 3/6/9

Loyer trimestrielle : 19 500 euros

Honoraires : 5% ht à la charge de l'acquereur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

.Vente restaurant dans une station familiale de renom en Savoie.

Chiffre d'affaire annuel HT des 6 dernières années ( Covid inclus ) : 283 000 €

Meilleure année 374 000 €

Loyer 12 000 € soit 5 % de la moyenne retenue.

9 mois d'ouverture sur les deux saisons hiver-été avec des horaires adaptés en fonction des saisons.

EBE 114 000 €

Documents réglementaires en ordre
Matériel très bien entretenu
Grandes réserves

Restaurant connue et réputé pour sa cuisine traditionnelle fait maison

Possibilité d'acquérir les murs et un appartement de fonction.

Prix de vente 282 600 honoraires à charge acquéreur de 22 0600 €

Visite virtuelle sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien :

Julien SICART MeilleursBiens vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé dans une zone dédiée aux activités économiques et commerciales.

Ce bien comprend un hangar de 140 m² avec 50 m² de bureaux loué 900 € par mois, un hangar loué 576 €, un garage anciennement loué 576 € et un bureau de 100 m² au premier étage avec une terrasse de 100 m² loué 753 €.

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² et génère un revenu locatif annuel de 39 910 €, offrant une rentabilité brute de 8,8 %.

Une opportunité à saisir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m²

LA CLEF IMMO INVEST

Nous vous proposons un bâtiment situé dans une zone d'activités, offrant une opportunité idéale pour développer un projet professionnel moderne.
Ce lieu est conçu pour accueillir un bâtiment multifonctionnel à usage de bureaux, entrepôt et stockage, avec des aménagements adaptés aux besoins actuels des entreprises.
Le bâtiment s'étend sur une emprise au sol d'environ 770 m², sur un terrain de plus de 7 800 m². Il est composé de plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée et des étages offrant des espaces modulables et une terrasse accessible. Les matériaux choisis garantissent une durabilité et une esthétique harmonieuse, avec une structure métallique et un bardage de qualité.Il s'intègre parfaitement à son environnement et respecte les normes de construction modernes. Aménagements extérieurs : Cela comprend des espaces verts soigneusement aménagés, incluant la plantation de grands arbres pour favoriser un ombrage naturel et améliorer le cadre de travail. Une grande attention a également été portée à la gestion des eaux, avec des solutions intégrées pour l'infiltration et la réutilisation sur place. En termes de stationnement, des places pour véhicules légers et deux emplacements pour personnes à mobilité réduite (PMR) sont prévus. Des zones dédiées aux vélos et des cheminements piétons sécurisés complètent ces installations pour un accès optimal. Ce terrain représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bâtiment !

PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m²

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.

N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :

Meilleurs biens vous propose local commercial modulable et divisible sur deux niveau, idéalement situé et à 2 min du centre historique de Lannion!

D'une surface de 780m2 réparti sur deux niveaux, elle offre également une immense vitrine en visuel coté rue ainsi que 3 accès indépendant! Ce qui vous permettra plus d'aisance si vous souhaitez séparer en un ou plusieurs lots au grés de vos envies et projet!
En plus du local vous bénéficierez de 8 places de parking dont 1 garage!
Vous disposerez également d'un jardin d'environ 200m2 doté d'un colombier!

Des projets multiples peut y être envisagé! N'hésitez pas!

Une visite ? Contactez-moi !
Fabien VINGADASSALOM
06 88 65 96 91
fvingadassalom@meilleursbiens.com
Site internet : https://meilleursbiens.com/site/509-fabien-vingadassalom
Cette annonce vous est proposée par VINGADASSALOM FABIEN - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 449185750, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr