MEILLEURS BIENS

Yann BORDES vous propose ce bien :

*RARE*
Entrepôt de stockage de 86 m² au sein des historiques Troglodytes 'Blanc de Bougival'.

Plus d'une trentaine d'entreprises ont déjà leurs locaux de stockage au sein de cet édifice historique.

Ce local avec isolation thermique, est doté d'un coin cuisine, d'un vestiaire, d'une salle de bain avec wc, et connecté au Wi-Fi.
Il offre un grand espace de stockage, idéal pour gérer vos fournitures en toute sérénité.

Le bien dispose également d'un rideau métallique et de la visio surveillance pour une sécurité renforcée.

Possibilité d'aménagement des combles d'environ 86 m².

Attention, ce local est sans fenêtres.

Les charges de copropriété s'élèvent à 80 €/mois.

Bougival, charmante commune des Yvelines, est réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique.

Sa proximité avec Paris en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial de stockage dans un environnement privilégié.

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à Bougival (78380).

Pour tous compléments d'informations ou visite (7jours/7), contactez Yann Bordes (EI).
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien :

Ancien commerce, de grande notoriété sur Mussidan, dans l'hyper centre, composé d'une belle surface commerciale au rez-de-chaussée (87 m2), et de très beaux volumes pour logement au premier et second étage. Un rafraichissement est à prévoir, de l'ordre du second oeuvre, la structure est saine. Cet ensemble, d'une surface totale de 266 m2, permet d'envisager une rentabilité rapide pour installer un
nouveau commerce avec logement, voire le transformer en immeuble de rapport. De nombreuses possibilités vous y sont proposées.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

À VENDRE – Actif logistique récent avec bail ferme de 9 ans

Ensemble immobilier logistique de 2023, situé sur un terrain de 6 710 m² entièrement clôturé et bétonné.
• Bâtiment indépendant de 1 000 m² à usage de stockage
• Auvent couvert de 580 m²
• Surface de stockage extérieur : 1 000 m²
• Hauteur libre : 10 m – 3 portes sectionnelles doubles
• Atelier mécanique + bungalows (réfectoire, sanitaires)

Locataire en place : bail ferme de 9 ans depuis septembre 2023.
Investissement sécurisé sur un site moderne et fonctionnel.

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Photos non contractuelles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre ELBAZ vous propose ce bien :

Café/Hôtel/Restaurant à vendre – Emplacement numéro 1 en plein centre-ville de Crespy-en-Valois (60800)

À saisir: fonds de commerce Café/Hôtel/Restaurant idéalement situé en hypercentre, à deux pas des commerces, parkings, bus et gare. Visibilité maximale grâce à une vitrine sur rue de 5 m avec rideau métallique, parfaite pour capter un flux piéton et routier constant. Accès PMR de plain-pied.

L'établissement offre un vaste espace de restauration de 250 m², fonctionnel et prêt à exploiter: salle lumineuse climatisée, vestiaires, espace de stockage, salle de réunion, jardin privatif très apprécié pour la belle saison. La partie technique est complète avec extracteur(s) de fumées conforme(s) et au moins une chambre froide. Présence d'équipements de lutte contre l'incendie. Vitrine protégée par rideau métallique, sécurité et tranquillité assurées.

Points forts pour votre projet:
- Emplacement centre-ville stratégique, fort passage et visibilité
- Belle surface d'accueil 250 m², adaptable brasserie, évènementiel, séminaires
- Accès PMR et entrée de plain-pied
- Chambre froide, extraction, climatisation, sécurité incendie
- Vitrine 5 m sur rue + rideau métallique
- Vestiaire, stockage, salle de réunion
- Jardin privatif, véritable atout différenciant
- Zéro masse salariale et zéro salarié à reprendre, grande flexibilité
- Proximité gare, bus, commerces, collège, parkings

Crespy-en-Valois (60800), au cœur du Valois, séduit par son dynamisme et son cadre de vie verdoyant. La commune bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier lié à la gare et aux axes de circulation. Le centre-ville concentre les services, établissements scolaires et commerces, garantissant un flux continu tout au long de la journée et en soirée. Idéal pour un concept de restauration continue, café de quartier premium, hôtellerie de charme avec offre F&B, ou encore table bistronomique.

Prix: 88 000 € FAI
Intercabinet: oui

Un outil clé-en-main pour entrepreneur, restaurateur ou groupe CHR souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement porteur. Dossier et visite sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

Andernos-les-Bains – Ensemble immobilier avec bâti et terrain nu – 5 233 m² de foncier

À VENDRE – EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier récent avec showroom & stockage – Andernos-les-Bains

Opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon : bâtiment indépendant de 1 672 m² édifié en 2019, implanté sur une parcelle de 5 233 m² + 1 022 m² complémentaires.
• Showroom : 83 m²
• Bureaux & locaux sociaux : 148 m²
• Entrepôt : 1 441 m²
• Stockage extérieur sous appentis : 520 m²

Hauteur libre 8 m
3 portes sectionnelles
Climatisation réversible, contrôle d'accès, pont élévateur
Site clos, sécurisé, avec vastes aires de manœuvre bétonnées

Un bien exclusif et stratégique, idéal pour allier showroom, bureaux modernes et grandes capacités de stockage au cœur d'Andernos-les-Bains.

Andernos-les-Bains – Ensemble immobilier avec bâti et terrain nu – 5 233 m² de foncier

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
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L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
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Warren LEVY vous propose ce bien :

Local commercial à vendre – Paris 11e

Meilleurs biens vous présente la vente des murs d'un local commercial au cœur du 11e arrondissement,

Atouts majeurs
- Emplacement premium dans Paris 75011, quartier vivant et branché entre République, Oberkampf et Bastille, connu pour son attractivité commerciale et sa densité résidentielle
- Environnement commercial porteur: restauration, retail, services, bien-être, culture et loisirs, générant un trafic soutenu du matin au soir, en semaine comme le week-end
- Forte visibilité en rue passante: vitrine(s) permettant une mise en avant efficace de l'offre et une excellente captation des flux
- Accessibilité optimale: desserte multi-métros et bus, axes cyclables, stationnements de livraison à proximité
- Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à la combinaison d'une clientèle locale fidélisée et d'un public de destination

Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien :

Salon de coiffure réputé + murs commerciaux - Douville

Vous rêvez de vous installer à votre compte dans un cadre agréable et avec un outil de travail prêt à l'emploi ? Saisissez cette belle opportunité :
Fonds de commerce de salon de coiffure, exploité depuis plusieurs années avec une excellente notoriété locale, cédé avec les murs commerciaux récents et en parfait état, situés au cœur du secteur dynamique de Pont Saint Mamet - Douville.
Vous cherchez une affaire clé en main, avec visibilité, notoriété et local prêt à l'emploi ? Cette opportunité est pour vous !

Le bien en bref
Surface : 62 m² lumineux, fonctionnel
Usage : salon de coiffure — activité en place
Local + fonds de commerce inclus

Pourquoi ce salon est un bon choix
Équipement complet : 2 bacs shampooing, 5 fauteuils, mobilier professionnel
Accueil impeccable avec espace client, buanderie, WC PMR et WC privatif
Jardin privatif de 559 m² idéal pour détente
Stationnement facile + place PMR dédiée
Assainissement individuel conforme, fibre disponible
Taxe foncière basse (345 €/an)
Bâtiment récent (fin 2017), sain, sans travaux nécessaires

Atouts majeurs
Emplacement stratégique, très accessible
Une clientèle fidélisée grâce à l'excellente réputation locale.
CA ayant encore une possibilité d'évolution!
Proximité immédiate de tous services (écoles, commerce, mairie)
Accompagnement proposé par la gérante pour assurer une transition et conserver le chiffre d'affaires

Prix & conditions
Prix local commercial (terrain, parking, salon de coiffure): 132 000 €
Prix fonds de commerce (clientèle + matériel): 25 000 €
Prix total (local + fonds) : 157 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Chiffres d'affaires et ventilation du matériel disponibles sur demande
Localisation : Douville, secteur Pont Saint Mamet, à mi-chemin entre Bergerac et Périgueux
Contact : Fabrice Della-Muta – 06 23 60 56 96\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :

GISORS centre ville - Cession de fonds de commerce de restaurant - Bail en cours pour activité : bar -restaurant - crêperie - capacité : 90 couverts - possibilité d'évolution. Restaurant avec clientèle fidèle et récurrente - très bon taux de remplissage - Prix de vente correspondant à environ 63% du chiffre d'affaires et 3,8X l'EBE - Chiffres disponibles sur demande. Photos non contractuelles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Benchabat vous propose ce bien :

NOUVEAU CABINET À LOUER – PARIS 13ème - 5ème

Je vous propose à la location 4 salles de consultation au sein d'un cabinet médical et paramédical tout neuf situé au Rdc sur rue (accès PMR) au 11 rue de la Glacière, entre le Bd Arago et le Bd du Port Royal.

Le cabinet comprend :
4 salles de consultation, 1 salle d'attente, 1 WC, 1 kitchenette.

Salle 1: 22m2 non meublée avec arrière salle et point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.370€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 2: 15m2 non meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.260€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 3: 14m2 non meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
1.150€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Salle 4: 9m2 meublée avec point d'eau.
Possibilité de sous location.
940€ CC /mois (charges courantes, copropriété, chauffage et électricité.

Possibilité d'apposer une plaque professionnelle sur la façade de l'immeuble\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr