NORMANDIE AMENAGEMENT

Plateau de bureaux de 86 m² lumineux en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - Libre au 1er janvier 2026.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.

Bail commercial
Loyer annuel : 10 760 euros HT
Provision charges annuelles : 2 840 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 120 euros HT
Dépôt de garantie: 2 690 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du quartier Fresnel à Caen, votre futur bureau sera bientôt disponible - libre au 1er janvier 2026.
Bureau de 52 m² comprenant open space et bureau de 10 m². Lumineux au 2ème et dernier étage avec vue dégagée. Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce quartier très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 16 de cet immeuble à taille humaine.

Bail commercial
Loyer annuel : 6 500 euros HT
Provision charges annuelles : 2 840 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 720 euros HT
Dépôt de garantie: 1 625 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer bureau de 53 m² à Douvres-la-Délivrande, bâtiment Equinoxe.

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 53,69 m² à vendre ou à louer au 1er étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 9
Surface de 53,69 m²
Loyer annuel : 8 600 euros HT / HC

Prix de vente : 128 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Dédié à la location, l'immeuble « Res Publica » comprend 13 bureaux et 6 locaux d'activité avec belle hauteur sous plafond, disposant de mezzanines et sanitaires.
Livré en 2012, cet immeuble d'une superficie de 2 800 m² au total est à taille humaine et bénéficie de facilités d'accès grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du tramway et par les bus Twisto.
Des places de parkings privatives sont également réalisées.

LOT 5
Cellule d'activité de 165 m² dont 42 m² de mezzanine.
Réalisée selon la règlementation thermique 2005

> RDC :
- Une partie de 80 m² environ avec plus de 5.3 m de hauteur sous plafond.
Porte sectionnelle automatisée et projecteur extérieur en façade.
- Bureau / salle de pause 25 m² environ avec coin évier
- Local de réserve 5 m² environ
- Bloc sanitaire avec 2 WC

> R+1 :
Une mezzanine aménagée en bureau de 42 m² avec plancher collaborant en béton
surfacé (surcharge d'exploitation 500 kg/m² )
Un escalier d'accès avec garde-corps
> Stores intérieurs manuels sur chassis vitrés des façades nord
> Pré-câblage informatique et téléphonique avec installation d'une baie de brassage permettant le travail en réseau
> Eclairage par luminaires fluo étanches
> Compteur électrique et eau individuels
> Accessible Très Haut Débit (fibre)

Surface : 165 m²
Loyer : 9080 euros HC HT / an

A vendre - Local d'activité de 236m² - Fleury sur Orne

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025!

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Prestations de l'Atelier de type A01 :

156m² d'atelier (environ 10*15m)
80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m)
Porte sectionnelle de 3m*3.50m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026.

L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante.

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A louer - Local d'activité de 236m² - Fleury sur Orne

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026

Prestations de l'Atelier de type A01 :

156m² d'atelier (environ 10*15m)
80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m)
Porte sectionnelle de 3m*3.50m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante.

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A vendre - Local d'activité de 360 m² - Fleury sur Orne

Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30 novembre 2025 !

Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.

Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.

Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.

BUREAUX ET ATELIERS

Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides

Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²

Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026

Prestations de l'Atelier de type A02 :

240 m² d'atelier
120 m² de mezzanine
Porte sectionnelle de 3m*3m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020

Ce type d'Atelier est proposé à la vente au prix de 460 800,00 euros HT

et à la location au prix de 32 400 euros HT / HC / an

Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface inférieure, ainsi que des bâtiments de bureaux.

Livraison prévisionnelle : 1er semestre 2026

Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, remis à neuf, d'une superficie de 236 m², à louer Campus Effiscience à Colombelles.

Situés au rez-de chaussée d'un bâtiment labellisé HQE (Haute Qualité Environnementale) , et construit en 2008, ces locaux offrent une possibilité de stationnements extérieurs.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 28 320 euros HT HC/an
> Provisions sur charges : 5 500 euros HT/an
> Taxes foncières 2024 : 4 000 euros HT
> Dépôt de garantie : 7 080 euros

A vendre - Bureau neuf de 72 m² disponible immédiatement a Epron - Bâtiment Oxygen.

Au sein de l'écoquartier l'Orée du Golf, offrant un positionnement stratégique en bordure du boulevard urbain Nord, le bâtiment neuf OXYGEN, livré en 2025, propose une architecture ambitieuse.
Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.

LOT 25
Local brut de 72 m² en pied d'immeuble pour activité de commerce et/ou de service (pas d'activité de restauration possible).
Enseignes possibles en façades et vitrophanie autorisés par la copropriété.
Lot BRUT disposant des attentes permettant de se raccorder au chauffage collectif et à la ventilation de l'immeuble. Alimentation en eau et évacuation eaux usées en attente. Compteur individuel électrique et arrivée fibre.

LOT 25 :
Surface : 72 m²
Prix : 180 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.