OPTIMHOME MOUSSY LE NEUF

Fonds de commerce restaurant à vendre.
Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces. Bonne visibilité et flux régulier de clientèle.
Clientèle fidélisée – établissement prêt à exploiter immédiatement.

Activité : Restauration

Surface : 120 m²

Bail commercial

Loyer mensuel HT/HC : 2 000 €

Licence : Restaurant

Extraction : Oui (aux normes)

Matériel et aménagements inclus :
Salle aménagée avec mobilier de salle (tables, chaises, comptoir), 42 à 50 places
Cuisine professionnelle équipée (fours, plancha, friteuse, extraction, chambres froides, lave-verres, etc.)
Valeur estimée des équipements : 25 000 à 35 000 €.

Idéal pour restaurateur, couple ou concept de restauration traditionnelle ou rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 592892 )

Local commercial – vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 – échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 589890 )

Je vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés et tendances, sur une surface de 230m² à 15mn de Roissy CDG.
Bureaux climatisés.
Si vous souhaitez les meubles et bureaux pour aménager chaque pièce, possibilité pour 100€HT/mois
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 bureaux modulables dont 1 espace Coworking, 1 Accueil, 1 salle de repos, et 1 sanitaire.

5 places de stationnement

Accessibilité poids lourds
Disponibilité : Immédiate

Type de contrat : 3/6/9

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4536,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 572273 )