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Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d’environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité. Descriptif des surfaces principales Environ 320 m² de bureaux Espaces administratifs en bon état avec climatisation Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage Deux bâtiments principaux d’environ 7 000 m² chacun Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel) Grands volumes exploitables Organisation optimisée pour flux logistiques Caractéristiques techniques et logistiques Accès et circulation poids lourds Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques Accessibilité Accès rapide aux axes structurants : Autoroute A68 Axe Toulouse / Albi Actif industriel d’envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d’exploitation et de développement. Bâtiments complémentaires (EN OPTION) Deux bâtiments indépendants d’environ 500 m² chacun Ateliers / stockage / activité annexe Non inclus dans le prix principal Acquisition possible en complément

Ensemble immobilier industriel développant environ 20 000 m² de surface bâtie sur une unité foncière d'environ 25 000 m², adapté aux activités industrielles, logistiques ou de stockage grande capacité. Descriptif des surfaces principales Environ 320 m² de bureaux Espaces administratifs en bon état avec climatisation Environ 19 680 m² dédiés à la production et au stockage Deux bâtiments principaux d'environ 7 000 m² chacun Très grande hauteur sous plafond (adaptée racks grande hauteur et process industriel) Grands volumes exploitables Organisation optimisée pour flux logistiques Caractéristiques techniques et logistiques Accès et circulation poids lourds Aires de manœuvre adaptées aux semi-remorques Accessibilité Accès rapide aux axes structurants : Autoroute A68 Axe Toulouse / Albi Actif industriel d'envergure, rare sur le secteur, offrant une forte capacité d'exploitation et de développement. Bâtiments complémentaires (EN OPTION) Deux bâtiments indépendants d'environ 500 m² chacun Ateliers / stockage / activité annexe Non inclus dans le prix principal Acquisition possible en complément

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 480 m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage, la création d'un étage ou d'une mezzanine afin d'augmenter la surface exploitable. ?? Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique. Ce bien représente une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs souhaitant disposer d'un grand volume adaptable à leurs besoins. ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

En exclusivité, découvrez ce bâtiment idéalement situé dans la zone industrielle du Saut de Sabo à Saint-Juéry. Ce bâtiment développe 575atiment m² au sol et bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour : une activité professionnelle ou industrielle, un atelier ou stockage,