SCI CHEMIN VERT

Direct Propriétaire :
Local entièrement rénové situé rue Georges Cuvier (Quartier St Assiscle à 200 m de la gare TGV)
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Ce local commercial (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail de 3,5 m de haut.
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Superficie = environ 130 m2 (90m2 de hangar + 40m2 de bureaux)
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Un bureau de 2 pièces – Double vitrage
Partie stockage / dépôt avec sol neuf en béton.
Éclairage aux LED
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Stationnement dans la cours.
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Accès camions jusqu'à 7,5 t.
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Idéal artisan
!!! Pas d'activité en rapport avec l'automobile !!!
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Conditions :
890 euros / mois + TF
Loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur.
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Option
Possibilité de louer en supplément un plateau de 140 m2 à l'étage donnant sur une terrasse (Voir photos)
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Local artisanal / Dépôt / Entrepôt de stockage / Atelier

Prochainement (1er trimestre 2026)
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Local entièrement rénové de 370m2 à proximité de l’avenue Panchot
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Localisation = rue Fernand FOREST - Perpignan
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Ce local (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail.
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Hauteur min = 5,20 m
Hauteur faitage = 8,00 m
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Équipé en 380 V, éclairage au LED
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Porte sectionnelle vitrée (4X4) et motorisée.
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Superficie hangar = environ 300 m2 y compris bureau + 70m2 de mezzanine
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Parking privé pour plusieurs véhicules
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Accès facile semi-remorque / camion
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Conditions :
A partir de 2000 euros H.T / mois + 180 euros / mois TF
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur.
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D’autres locaux / hangars sont disponibles dans le même ensemble immobilier.
N’hésitez pas à m’appeler
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Cellules disponibles : de 370 m² à 450 m²

Vends ensemble de locaux loués en bon état à proximité de Perpignan (entrée de Cabestany).
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Superficie du bâtiment = 600 m² au sol + mezzanine + 12 places de parking
Superficie parcelle = 1063m2
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3 locataires en place depuis plus de 10 ans (1 Restaurant, 1 Pizza, 1 Salle de sport)
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Loyer total annuel hors taxe foncière = 49 440 euros (pas de TVA)
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Taxe foncière 2025 = 4 472 euros (intégralement payée par les locataires)
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Baux 3/6/9 établis par un notaire
Dépôt de garantie pour chaque locataire = 3 mois
Caution solidaire personnelle des locataires
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Prix = 593 000 euros
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Curieux s'abstenir ! - Apport mini = 20%
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Entrepôt industriel / dépôt de stockage / hangar commercial