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21B Rue Aristide Briand, 51350 Cormontreuil
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Orpi Pro Smartbuy Reims Cormontreuil, votre spécialiste en immobilier professionnel, vous propose:
transactions, ventes, locations, bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, locaux professionnels, entrepôts, bâtiments industriels et commerciaux, terrains à bâtir, coworking, cessions de fonds de commerce, droit au bail, murs boutiques
Nous mettons notre savoir-faire au service de la réussite de votre projet.
Consultez nos annonces à Reims, Cormontreuil, Epernay, Châlons en Champagne, Charleville Mézières, Sedan, Soissons, Troyes
Nos compétences:
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    162 annonces
    Location Commerce 177 m² à 579 m²

    Location Commerce 177 m² à 579 m²

    51430 Tinqueux

    À louer - 3 Cellules commerciales neuves -Tinqueux dans Angle de rue très passant - Forte visibilité

    Situées sur un angle de rue à fort passage, ces 3 cellules commerciales neuves offrent une visibilité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

    Surfaces disponibles & loyers annuels HT :
    -

    Cellule 1 : 224,86 m²
    Loyer annuel HT estimé : 40 474,80 Euros


    -

    Cellule 2 : 177,43 m²
    Loyer annuel HT estimé : 31 937,40 Euros


    -

    Cellule 3 : 177,46 m²
    Loyer annuel HT estimé : 31 942,80 Euros

    Possibilité de louer les cellules séparément ou regroupées.

    Caractéristiques et atouts :
    - Emplacement en angle, offrant une visibilité exceptionnelle
    - Rue très passante, idéale pour attirer une clientèle importante
    - Environ 32 places de stationnement dédiées
    - Locaux neufs, livrés bruts de béton avec réseaux en attente
    - Aménagement entièrement personnalisable
    - Idéal pour :
    - Commerces (habillement, beauté, alimentaire sans cuisson, décoration, équipement...)
    - Professions libérales
    - Agences (immobilier, assurance, services)
    - Cabinets paramédicaux
    - Activités de bien-être (yoga, esthétique, salles douces...)
    - Showroom / espace d'exposition
    - Bâtiment moderne, belles possibilités de vitrinesDisponibilité :
    - Livraison prévue courant juillet 2026Contact :

    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
    Derouillat Franck
    0623827885



    À partir de
    2 659 €/mois

    Vente Local d'activités 300 m²

    51200 Epernay

    IMMEUBLE SUR 4 NIVEAUX

    RDC 1 local commercial de 68 M² à louer et cour commune

    R+1 Appartement loué de 77 M²

    R+2 Appartement loué de 77 M²

    R+3 Combles loué de 40 M²

    Plus de renseignements au 0673791380 CE

    463 410 €

    Location Local d'activités 238 m²

    51350 Cormontreuil

    À louer - Locaux d'activités neufs et modulables - Cormontreuil

    Ensemble de locaux d'activités neufs situés à Cormontreuil, dans une zone commerciale très dynamique.

    Surfaces disponibles :


    - Surface totale du bâtiment : environ 1 104 m²
    - Locaux entièrement modulables
    - Possibilité de louer une cellule à partir de 238 m²

    Caractéristiques techniques :


    - Locaux livrés bruts de béton, réseaux en attente
    - Permet un aménagement sur mesure, selon vos besoins : bureaux, atelier, stockage léger, showroom...

    Atouts du site :


    - Places de stationnement devant chaque cellule
    - Bâtiment neuf avec belle visibilité
    - Convient à de nombreuses activités (artisanat, tertiaire, commerce de service...)

    Localisation :


    - Cormontreuil
    - Proximité immédiate des commerces : Carrefour, Leroy Merlin, enseignes alimentaires, restaurants, services...
    - Très bien desservi par les transports en commun
    - Accès rapide aux principaux axes routiers et à Reims


    Contact :

    Pour plus d'informations ou une visite :
    Derouillat Franck
    0623827885




    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 984 €/mois

    Location Commerce 640 m²

    51100 Reims

    Local commercial à louer - Centre‑ville Reims (Place Royale)

    Localisation
    Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale -- une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

    Description du local


    - Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
    - un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
    - un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place -- très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
    - un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
    - L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
    - L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom -- ou une combinaison selon les besoins.

    Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse


    - La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le coeur piétonnier et touristique de Reims.
    - Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
    - Accès facile -- à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
    - Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
    - La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

    Idéal pour


    - commerce / boutique / magasin
    - concept store / magasin original / showroom
    - espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
    - bureaux + showroom / vente / agence
    - tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

    Conditions & contact
    Local loué brut / à rénover.
    Visite et dossier sur demande.
    Contact Franck Derouillat par message ou téléphone :0623827885

    7 000 €/mois

    Location Entrepôt 23 105 m²

    51520 La Veuve

    À louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement d'une surface totale de 23 105 m²

    Ensemble logistique indépendant, composé de 2 bâtiments interconnectés totalisant une surface totale de plus de 23 105 m².

    UNIT 1 de 15211 M² Dont 385 M² de bureaux
    UNIT 2 de 7847 M²

    Disposant d'une belle hauteur libre allant jusqu'à 10,2 mètres, de nombreux quais et portes sectionnelles, cet ensemble propose également un espace de stockage extérieur important.

    Les bureaux sont en cours de rénovation et répondront aux derniers standards du marché.

    À cela s'ajoute un important parking pour véhicules légers (VL) et poids lourds (PL).



    ICPE 1510-2 : 208 495 m³ // ICPE 2925
    19 quais
    4 portes sectionelles
    HSP : entre 8,25 et 10,2 m
    Charge au sol : 3T/m²
    LED
    Parking VL et PL

    A proximité immédiate de l'autoroute A4, entre Paris et Troyes, Metz

    Plus de renseignements au 0673791380 CE


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    86 663 €/mois

    Location Commerce 535 m²

    51430 Tinqueux

    À LOUER - Local commercial 535 m² - Tinqueux (51430) - Zone de loisirs



    Local commercial situé au coeur d'une zone de loisirs très fréquentée, idéal pour activités de divertissement, sport, parc indoor, escape game, commerce ou concept hybride.
    Caractéristiques du local :
    535 m² de surface exploitable
    Grand volume - possibilité d'aménagement selon projet
    Local polyvalent, très bonne visibilité
    Accès facile + stationnement



    Environnement immédiat :
    Le local se trouve au sein d'un pôle loisirs dynamique.



    Zone recherchée pour son fort flux familial et jeunes adultes.
    Proximité / Accessibilité :
    Bus et transports urbains à proximité
    Accès rapide depuis Reims
    Parking facile



    Idéal pour :
    Loisirs / divertissement
    Parc de jeux indoor
    Activité sportive ou fun
    Commerce complémentaire aux loisirs existants
    Projet événementiel ou concept innovant



    Conditions :
    Loyer : à discuter selon projet et aménagement
    Disponibilité : immédiate



    Contact : Franck Dérouillat Orpi Pro 0623827885
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 459 €/mois

    Location Local d'activités 1 850 m²

    51370 Ormes

    LOCAL D'ACTIVITÉ - Proche de Tinqueux - EXCELLENTE VISIBILITÉ

    Situé à Ormes (51370), ce local d'activité récent offre une excellente visibilité ainsi qu'un ensemble de prestations idéales pour une activité professionnelle, commerciale, artisanale ou logistique.

    Surfaces & aménagements


    - Environ 1 500 m² de cour entièrement clôturée, avec parking permettant une circulation fluide des véhicules (voitures, utilitaires, livraisons...).
    - Environ 370 m² de bureaux modernes, répartis sur deux étages.
    - 3 cellules de stockage indépendantes, chacune équipée de sanitaires :
    - 430 m²
    - 530 m²
    - 520 m²

    Sécurité & accès


    - Site clos et sécurisé
    - Portail coulissant motorisé à l'entrée
    - Système de caméras de surveillance
    - Alarme installée dans le bâtiment
    - Accès facile et rapide aux grands axes, notamment la sortie/péage d'Ormes de l'autoroute A26, situé à proximité immédiate.

    Environnement


    - Zone d'activité dynamique avec commerces, services et entreprises alentours.
    - Bonne accessibilité routière permettant un flux simple pour vos équipes, clients ou partenaires.

    Pour toute question ou demande de visite :

    Contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85 - ORPI.PRO


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    12 999 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    51100 Reims

    LOCAL COMMERCIAL DE 77 M²

    Comprenant :

    - Une boutique de 70 M²

    - Une réserve de 4 M²

    - Une kitchinette

    - Un wc

    Plus de renseignements au 0673791380 CE


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 900 €/mois

    Vente Commerce 174 m²

    51100 Reims

    Local commercial neuf à vendre - Reims

    Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

    À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

    Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

    Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).

    Les atouts du bien :
    - Local neuf, à aménager selon vos besoins
    - Emplacement premium sur axe très fréquenté
    - Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
    - Porte automatique et accès PMR
    - Réseaux en attente
    - Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance) Emplacement

    Situé dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.


    Contact : Franck Derouillat - ORPI PRO
    06 23 82 78 85

    340 200 €

    1 – 9 sur 162 Annonces

    • 1
    • …
    UNE AGENCE DE ORPI PRO
    20 rue Charles Paradinas, 92110 Clichy
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