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Location Commerce 80 m²06400 Cannes

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 88 160 €
Consulter le barème d'honoraires

06400 CANNES banane- Cession de bail, Superbe Local 80 m²

Pierre KIEGER vous propose la cession de droit au bail d'un local de 80 M² idéalement situé dans le centre de Cannes, quartier Banane.
A 300 m de la gare SNCF, sur une large rue passante et une belle visibilité, ce local lumineux dispose d'une grande vitrine de 6 mètres linéaires entièrement vitrée, 4 mètres de Hauteur sous plafond. Avec faux plafond et spots encastrés. Divisé en deux parties, la première, une salle de 60 m² bien rectangulaire et une seconde de 20 m2 avec deux douches à l'italienne et un WC et Un accès sur la cour arrière et parking privés. Possibilité de louer un emplacement. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir sauf décoration personnelle. Climatisation réversible. Installation électrique neuve, câblage sono, vidéo et surveillance. Nombreux parking et stationnements gratuits à proximité. Possibilité de parking couvert dans l'immeuble pour l'exploitant.
Un Bail tout commerce, sauf restauration de 9 années jusqu'au 31/10/2024. Renouvellement sans problème.
Loyer mensuelle de 1.300 euros Charges comprises.
Prix : 88.160 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361605
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361605-PKIB-PKI
Non soumis au DPE
Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence : 31886948B-PKI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Pierre KIEGER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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