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Location Commerce 1 064 m²06270 Villeneuve Loubet

11 704 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 26 757 € HT
Taxe foncière : 14 895 €/an

1064 M2 DE LOCAUX COMMERCIAUX À VILLENEUVE LOUBET

Nous vous proposons à Villeneuve Loubet, à 30 mètres de nombreuses enseignes nationales, 1 064 m² environ de locaux traversant et de plain-pied à usage de commerce avec stockage à l'arrière.
Possibilité de diviser sur la base de 440 m² et 624 m². Climatisés et ÉQUIPÉS D'UN COMPTEUR JAUNE 120 KVA, ces locaux disposent également de nombreuses entrées, d'un système d'incendie type RIA et parkings en devanture.
Idéal pour du commerce, du stockage ou de l'activité.
Les locaux disposent de nombreux bureaux modulables, en cours de rénovation.
Hauteur sous plafond 3 m et 2,65 sous poutres.
POSSIBILITÉ D'AVOIR 210 M2 DE BUREAUX EN SUS À L'ÉTAGE
- Loyer mensuel HT : 11704 €
- Charges mensuelles HT : 443,33 €
- Taxe foncière mensuelle HT : 1241,33
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC chargés
- Honoraires : 20790 € HT soit un TTC de 24948 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Référence : 0650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Villeneuve Loubet 06270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAILLET IMMOBILIER

Louis BAILLET

1495 RN7 L'ALEXANDRA
06270 VILLENEUVE-LOUBET
BAILLET IMMOBILIER est une agence créée en 2005, spécialisée dans la location et la transaction de locaux professionnels.
Partenaires de confiance, Catherine et Louis BAILLET ainsi que leurs collaborateurs vous accompagnent dans la réalisation de vos projets de vente ou de location, ainsi que la recherche de vos locaux, entrepôts, bureaux, surfaces commerciales et terrains.
Fort d’une parfaite connaissance du marché et de ses évolutions dans les Alpes-Maritimes et le Var-Est, BAILLET IMMOBILIER vous apporte son professionnalisme et vous accompagne dans toutes les étapes des négociations jusqu’à la signature définitive quelle que soit la transaction.
Situés à Villeneuve-Loubet, nos bureaux sont ouverts pour communiquer.
À l’écoute de votre cahier des charges, toute l’équipe vous apportera un service personnalisé de qualité.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
En plus des nombreuses entreprises artisanales des secteurs environnants nous avons contribué à l’installation de ces enseignes connues telles que :
Darty, Labortoires Pacalab, Unikalo, Mister Menuiserie, Elivie, Pastor Var, Sud Climat, Bureau Vallée, Kantys Bio, Cpam Menton, Caf Antibes ...
"Baillet Immobilier, l'immobilier pour les PROS"

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