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Location Local d'activités 339 m²9 RUE JEAN FRANÇOIS ROMIEU, 31600 Muret

2 929 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
552 001 €

339m² de locaux à vendre ou à louer à MURET

À la recherche d'un espace d'activités flambant neuf en Occitanie ? Arthur Loyd Toulouse a la solution parfaite pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : ce local d'activités de 339 m² situé dans le département de la Haute-Garonne, au coeur de la région Occitanie, plus précisément à Muret, au sud de la dynamique ville de Toulouse.
Ce bien remarquable se compose de trois bureaux en mezzanine, tous équipés de la climatisation et de connexions câblées pour faciliter votre activité. De plus, vous trouverez une kitchenette bien aménagée ainsi que deux salles de bains, dont l'une est aux normes PMR, garantissant ainsi votre confort ainsi que celui de vos collaborateurs.
La zone d'activités est équipée de skydomes de désenfumage, d'une imposante porte sectionnelle de 3,50 m sur 3 m, et est pourvue de prises 380V pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Pour faciliter vos déplacements, vous bénéficierez de six emplacements de parking à l'extérieur.
Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir un local d'activités neuf et de haute qualité en plein coeur d'Occitanie. N'hésitez plus et contactez-nous immédiatement pour planifier une visite et discuter de la concrétisation de votre projet !
Pou une visite en immersion du bâtiment, vous pouvez-vous cliquer ci-dessous :
https://youtu.be/Hren3UwxEaw?si=2feKbMN42BCU0nVQ
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1054513-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités279Immédiate
Bureaux60Immédiate
Total Cellule B7B7Activités339
Total339 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux câblés et climatisés
Fibre optique
Kitchenette
2 sanitaires dont 1 PMR
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Equipements entrepôts : Electricité : Prises en 380 V
Toiture double peau
Terrain clôturé

Emplacement

9 RUE JEAN FRANÇOIS ROMIEUMuret 31600
Route D817
Route A 15 mn du périphérique sud
Route A 2 mn de l'Autoroute A64 Sortie Muret
Aéroport A 25 km

Transports en commun

Jean François Romieu

133 m (soit 2 min à pied)

Bus301

Muret

1788 m (soit 24 min à pied)

5

École Roquettes

3624 m (soit 48 min à pied)

Bus317

Pins-Justaret

4986 m (soit 66 min à pied)

4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TOULOUSE

Nicolas KWIATKOWSKI

18 boulevard Lazare Carnot BP 67131
31071 Toulouse Cedex 7
Arthur Loyd est le 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise en France, avec plus de 71 implantations et 380 collaborateurs.
Depuis plus de 30 ans, notre expérience et une présence quotidienne « sur le terrain » permettent à nos équipes d'offrir à nos clients les meilleures solutions immobilières.
Arthur Loyd intervient dans la commercialisation d'immeubles de bureaux, de commerces, de locaux d'activités, entrepôts, plateformes logistiques et fonciers.
Arthur Loyd vous accompagne également dans l'étude et la réalisation de votre Bâtiment « clés en main ».
Arthur Loyd est aussi votre Partenaire Investissement.

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