Location Local d'activités 150 m² à 910 m²900 Chemin De La Plaine, 07130 Soyons

À partir de
1 625 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 Locaux d'activités / Locaux industriels / Locaux tertiaires

Ces quatre unités commerciales haut de gamme sont situées au 900 chemin de la Plaine à Soyons, une ville dynamique et attractive de la région, à proximité des deux grands axes autoroutiers des départements de la Drôme et de l'Ardèche.
Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée, d'une connexion Internet par fibre optique, de portes motorisées et d'espaces verts. Le bâtiment propose également des bureaux de gestion au premier étage, avec la possibilité de créer une grande salle de réunion ou un espace d'archives. Pour faciliter l'accès, chaque unité dispose de deux places de stationnement extérieures réservées, ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Nos bâtiments de haute qualité sont dotés d'une isolation double peau avec un revêtement effet bois de haute qualité, offrant une protection thermique et acoustique optimale.
Les locaux sont clôturés afin d'assurer la sécurité de votre commerce, et un balisage routier est asphalté pour faciliter la circulation des véhicules.
Des zones de retournement sont prévues pour les livraisons avec de gros véhicules.
Le bâtiment offre également la possibilité de stocker du matériel dans les cours arrière, qui appartiennent aux locataires.
Nous sommes également heureux de souligner que les bâtiments seront entièrement climatisés pour offrir un environnement de travail confortable et productif tout au long de l'année.
L'installation de panneaux solaires est possible grâce à une évaluation des besoins spécifiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : SY2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 1 Locaux d'activités192130Immédiate
Lot 2Locaux d'activités192130Immédiate
Lot 3 Locaux d'activités260130Immédiate
Lot 4 Locaux d'activités260130Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

900 Chemin De La PlaineSoyons 07130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

17 Rue Romain Rolland
69500 Bron
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Azk

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