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Location Local d'activités 104 m² à 1 629 m²77600 Chanteloup-en-Brie

À partir de
1 035 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 560 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER A CHANTELOUP EN BRIE - LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT

EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités à Chanteloup-en-Brie, des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Surfaces d'environ 1629 m² divisibles à partir de 213 m².
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur libre d'environ 7,5 m et d'un éclairage LED.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et au RER A Val d'Europe.
. Site clos et sécurisé
. Portail
. Hauteur libre : 7,50 mètres
. Résistance au sol : 3,8 t/m²
. 1 Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres
. Éclairage LED
. GTB compliant BACS
. Certification : BREEAM Good
Surface RDC : 1054 m²
Situation/Transports :
Bus Le Cantou (2222, 2224), Vingt-deux Arpents (2220)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Impôt foncier (estimatif) :
- bâtiments I & J : 11,19 euros/m²/an HT
- bâtiments K & L : 11,21 euros/m²/an HT
. TEOM (estimatif) :
- bâtiments I & J : 1,13 euros/m²/an HT
- bâtiments K & L : 1,14 euros/m²/an HT
. Taxe bureaux (estimatif) :
- bâtiments I & J : 0,36 euros/m²/an HT
- bâtiments K & L : 0,66 euros/m²/an HT
. Taxe parkings (estimatif) :
- bâtiments I & J : 0,67 euros/m²/an HT
- bâtiments K & L : 0,79 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Référence : 2148927-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités109 m²150 € HT-HC/m²/an04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités110 m²135 € HT-HC/m²/an04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités219 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités261 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités355 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux104 m²150 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux105 m²135 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux108 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux129 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux129 m²115 € HT-HC/m²/an04/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Chanteloup-en-Brie 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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