Location Bureaux Trévoux

En plein coeur de la Zone industrielle de Fétan à Trévoux, nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par portail électrique, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 322 m² d'activités, 26 m² de bureaux et 12 m² de locaux sociaux.
Location Local d'Activités - Trévoux (01600) - 360 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
Portail électrique
Porte sectionnelle électrique (3,5 m x 4,2 m)
Porte palière intégrée dans la porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur de 4 m x 5,50 m
Couverture : bac acier isolé à l'intérieur
Bureaux
Bloc sanitaire et douches

Situation/Transports :
Route A 10 min de l'autoroute A6 et de la Rocade Est (A46)
Proche de commerces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé le long de la rive Gauche de la Saône au Nord de Lyon, et à proximité des échangeurs des autoroutes A6/A46, je vous propose à la location ce local d'activité de 139 m².

Environnement :
Nord de Lyon
Prolongement de la Zone d'Activité du Fétan
Nouveau Parc des Peupliers dédié à l'industrie et à l'artisanat local
Sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km
Sortie A46 Genay/Massieux à 8km
Future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min
Arrêts de bus et cars

Le bâtiment :
Le local se situe au sein d'un parc d'activité composé de 8 bâtiments et 41 lots, de 130 m² à 300 m².

Configuration des lieux :
Un bureau et un sanitaire
4 places de stationnement

Caractéristiques techniques :
Grande hauteur libre, possibilité mezzanine
Charpentes métalliques traitée antirouille
Façade en bardage métallique double peau
Portes sectionnelles motorisées et isolées 3.5x4 ML
Traitement paysagé

Conditions financières :
Loyer annuel : 16 020€ HT/HC
Charges à définir
Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20% HT du montant des loyers annuels HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 4 005 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Un espace modulable et fonctionnel pour développer votre activité !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 750 m² environ et divisibles en deux lots, idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de TREVOUX. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et industrielles, cet espace offre des configurations flexibles et pratiques adaptées à différents types d'activités.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local moderne et bien situé !

Vends murs occupés, ensemble de 5 locaux d'activité + 10 garages de 30 M² chacun, 01600 Trévoux soit une surface totale de 2190 m². L'ensemble est loué en baux commerciaux. Loyers totaux 107 124 Euros HT, actuellement seul un lot est vaccant (23 400 Euros HT/an). Bâtiment de 1976, murs en moëllon, toit fibrociment doublé bac acier, panneau photovoltaïque sur une partie, contrat de revente jusqu'en 2031. le tout sur un terrain clos d'une surface de 5719 M² et sécurisé par un portail électrique coulissant. Parking, chaque lot a des places convenues. Ces lots font partis d'un ensemble ou l'on compte 2 propriétaires. Pas de co-propriété

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 400 m² à usage d'activités et de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 1000 m² pour parkings et stockage et d'une aire de lavage avec séparateur hydrocarburant.

Location Local d'Activités - Trevoux (01600) - 400 m²

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle (4,5 m x 4 m)
Aire de lavage avec séparateur hydrocarburant
Espace extérieur d'environ 1000 m² pour parkings et stockage
Charpente métallique
Hauteur de 6 m à 7 m
Structure : bardage double peau
Chauffage par aérothermes
Bureaux
Sanitaires
Locaux sociaux
Sol : carrelage
Climatisation

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A6 et l'A46 (Rocade Est)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real estate vous propose au coeur d'une zone industrielle une cellule d'activités, destinées à un usage artisanal ou industriel. Situé à 2km du centre de Trévoux et à 10min de l'autoroute A6, ce bâtiment vous offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité afin de développer votre activité.

Découvrez ce bâtiment à vendre situé dans le Parc des Peupliers à Trévoux, offrant une surface totale de 1 709 m², divisible à partir de 113 m². Ce local d'activités à la vente est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne. Le bâtiment, composé de deux structures neuves (bâtiments G et H), est conçu avec une ossature métallique et une couverture en panneaux sandwich bac acier, garantissant une isolation optimale.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique. De plus, le bâtiment dispose de portes sectionnelles isolées motorisées, d'un portail électrique à l'entrée du lotissement et d'un parking VL, offrant un confort d'utilisation et une sécurité renforcée.

Les locaux industriels à la vente sont équipés de chauffage et offrent une hauteur sous plafond adaptée à diverses activités. Les espaces verts en pleine terre prévus autour du bâtiment ajoutent une touche de verdure et de bien-être pour les employés.

Ce bâtiment à vendre à Trévoux est disponible immédiatement. Les prix de vente débutent à partir de 1 595,00 euros /m² HD.HT, offrant une solution compétitive pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir vos locaux d'activités situés au sein d'un parc d'activités neuf, idéalement situé dans la Zone d'Activités de Trévoux. Ces locaux modernes sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des artisans, TPE et PME et offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, idéale pour les opérations logistiques. Belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et accessible.

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 10 locaux d'activités divisibles avec possibilité de mezzanine, répartis sur 2 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité des Peupliers, Trévoux (01600).
Cette nouvelle zone d'activités de 8 bâtiments est dédiée à l'artisanat, aux PME & PMI.
Les surfaces proposées sont modulables à partir de 113 m² avec des aménagements personnalisables.
Bât. G : 7 locaux d'activités, de 113 m² à 1 107 m²,
Bât. H : 3 locaux d'activités, de 149 m² à 451 m².
- Hauteurs :
Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres,
Hauteur sous entrait : 4.85 mètres.
- Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ;
- Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments B et C ;
- Places de stationnement ;
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ;
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ;
- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 110 mm, et parement acier intérieur ;
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ;
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.
Transports :
- TER depuis la gare d'Anse
- En voiture depuis l'autoroute :
-> sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7km,
-> sortie A46 Genay/Massieux à 8km,
-> future sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min de la zone d'activités
- Barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.
À 10 km de Villefranche, 25 km de Lyon et 42 km de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Prestations :

CGI Real Estate Lyon vous propose un local d'activités de 515 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités neuf, moderne et sécurisé à TREVOUX. Ce bien comprend une mezzanine de 75 m², idéal pour optimiser vos espaces. Conçu pour un usage artisanal ou industriel, il bénéficie d'une superbe visibilité avec une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6.

IMMPROVE vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un terrain de 4 350 m², un bâtiment indépendant de 1 169 m² dont 188 m² de bureaux sur 2 niveaux et 95 m² de mezzanine.
Les Poids Lourds peuvent tourner autour du bâtiment. Possibilité de construire une extension de 542 m². Idéal pour une activité industrielle.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités neuf de 139 m², situé sur la commune de Trévoux, capitale historique de la Dombes. Implanté au sein de l'ancienne friche orpheline des Tissus Techniques de TREVOUX, désormais transformée en une dynamique zone d'activités, ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.

EOL vous propose en VEFA des locaux d'activités à partir de 113 m² à Trévoux.

Locaux de standing disposant d'une belle hauteur, châssis vitrés, une porte sectionnelle de plain pied.

Situation idéale pour ce site à proximité immédiate des axes routiers.

Livraison fin 2024 - début 2025

A vendre, Trévoux, dans un nouveau parc d'activité, plusieurs cellules disponibles à partir de 113 m² !

Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Circulation en sens unique pour fluidifier la circulation.
2 aires de déchargement prévues pour les PL.
3 stationnements par lot inclus.
Equipements entrepôts : Grande hauteur libre, possibilité mezzanine.
Possibilité de regroupement des cellules.
Charpentes métalliques traitée antirouille.
Façade en bardage métallique double peau.
Portes sectionnelles motorisées et isolées.
Traitement paysagé.
Stationnement privatif.
Fluide en attente (EP/EU).
Fibre en attente.
Compteur Linky installé.
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Aéroport A 42 km de l'Aéroport de Lyon St Exupéry
Autoroute A46, A6, A466
Route A 10 km de Villefranche
Route A 25 km de Lyon
SNCF Gare d'Anse
Bus Une ligne de bus à Haut Niveau de Service reliera Trévoux à la gare de Lyon Part-Dieu (mise en ligne prochainement)
Bus Ligne 1 - Saonibus et Car de l'Ain ligne 119

Prix : 1650 euros HT HD/m²

EOL vous propose en VEFA des locaux d'activités à partir de 150 m² à Trévoux.

Locaux de standing disposant d'une belle hauteur, châssis vitrés, une porte sectionnelle de plain pied.

Situation idéale pour ce site à proximité immédiate des axes routiers.

Livraison fin 2024 - début 2025

Découvrez ce superbe bâtiment à louer situé à Trévoux, offrant une surface totale de 760 m², divisible à partir de 303 m². Idéal pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt industriel à louer ou de locaux industriels à la location, ce bâtiment neuf propose des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une utilisation optimale de l'espace. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et une porte piétonne, ainsi qu'une cour de déchargement pour une logistique simplifiée. Le chauffage est assuré et l'alimentation électrique est en monophasé, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Situé dans une copropriété de 30 lots, ce local d'activités à la location offre également un parking VL et un portail électrique à l'entrée du lotissement, assurant une sécurité optimale. Les murs périmétriques sont en double bardage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité.

L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur, avec un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes. La cour de déchargement permet une gestion efficace des flux de marchandises, rendant ce local idéal pour les activités industrielles et logistiques.

Les conditions financières sont attractives, avec un loyer à partir de 90,98 euros HT/HC/m²/an, des charges de 1 800 euros HT/an et un impôt foncier de 1 500 euros HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et une indexation annuelle sur l'indice ILAT.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Trévoux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Valoris Real Estate vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !

Découvrez ces locaux d'activités neufs, livrés et situés au coeur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.

Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise

Immprove vous propose en exclusivité, 2 cellule dans un nouveau parc d'activités situées sur la commune de Trévoux en plein coeur de la zone d'activités en Dombes Saône Vallée. 281 m² divisibles à partir de 140 m². Chaque cellule dispose de 3 places de parking, elles seront disponible immédiatement.
Elles seront aménagées avec un bloc sanitaire, éclairage, triphasé, tarif bleu. Idéal pour une activité artisanale ou de service, vous serez proche de l'A6 et l'A46, ce qui vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers. Les visites pourront s'effectuer sur début 2024. Sans plus attendre contactez nous !

Village d'entreprise CAP SAONE TREVOUX - A l'entrée Sud-Est de Trévoux, Immprove vous propose des locaux professionnels personnalisables dans 5 bâtiments en RDC, R+1 et R+2 au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux.
Son parc arboré offre 173 places de stationnement ainsi qu'une accessibilité aisée par les transports en commun (gare TER, Saônibus, car de l'Ain et le BHNS en 2026) et les modes doux (La Voie bleue).

Sur la commune de Trévoux (01), nous vous proposons à l'acquisition plusieurs surfaces d'activités neuves, livrées brut de béton et fluides en attente.
Idéalement placé dans un parc arboré, la première tranche du programme sera livrée en avril 2024.
Il est possible de regrouper plusieurs cellules et de créer des bureaux, afin d'adapter les locaux aux besoins actuels des entreprises.
Stationnements privatifs.

Cellules de 130 à 300 m² modulables
Grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer des bureaux en mezzanine
Lumière naturelle privilégiée
Possibilité de regrouper des cellules
Portes sectionnelles motorisées et isolées
Parc paysagé
Stationnements privatifs
Livré brut de béton fluides en attente
2 stationnements inclus dans le prix de vente
Triphasé possible
Surface RDC : 1557 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Immprove vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 513m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux. Idéal artisan ou petite industrie.

Valoris Real Estate vous propose en VEFA, plusieurs cellules disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !

Locaux d'activités neufs situés au coeur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.

Surface modulable : bâtiment entier ou division possible dès 114 m²
Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise

Immprove vous propose sur la commune de Trevoux 01600, un local d'activités de 400 m², avec une hauteur sous fêtage de 7 m, hauteur sous gousset 5,30 m, hauteur sous mezzanine 2,80m, possibilité d'enlever celle-ci afin de bénéficier d'une belle hauteur pour la partie stockage, 1 porte sectionnelle automique de 4 m (H) X 5 m (L).
Vous trouverez les bureaux en R+1, avec radiateur éléctrique et climatisation réversible. Locaux sociaux, avec WC et douche, nombreuses possibilités d'aménagement et stockage extérieur possible où vous disposerez d'un espace semi-indépendant. Sans plus attendre contactez-nous pour de plus amples informations.

TREVOUX dans un Parc d'activité neuf, Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location ou à la vente un lot d'activité de 515 m² dont 75 m² de mezzanine. Très bonne situation à proximité de l'A6 et du centre de Trévoux.

TREVOUX dans un Parc d'activité neuf, Rudigoz & ASSOCIES Knight Frank vous propose à la location ou à la vente un lot d'activité de 515 m² dont 75 m² de mezzanine. Très bonne situation à proximité de l'A6 et du centre de Trévoux.