Location Bureaux 200 m² à 510 m²1 AVENUE DE L'EUROPE, 94320 Thiais

À partir de
1 834 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 700 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

A LOUER, Au pied du Centre Commercial Belle Epine

EVOLIS vous propose dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", deux surfaces de bureaux à la location de 200 et 310 m². Les locaux sont cloisonnés, et climatisés. La consommation de la climatisation et du chauffage est inclus dans les charges. Parkings libres dans le centre commercial. Possibilité d'ERP / PMR.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11210090X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7707Bureaux310Nous consulter
7706Bureaux2001 avril 2023
Total510 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Site clos
. Sas d'entrée
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette/parquet
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.

Emplacement

1 AVENUE DE L'EUROPEThiais 94320
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Tram La Belle Epine (T7)
Métro Futur ligne 14
Autoroute A6
Autoroute A86

Transports en commun

La Belle Epine

179 m (soit 2 min à pied)

bus3963171TVM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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