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Location Bureaux 831 m²69800 Saint Priest

8 660 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 411 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bât- B1

Au sein du parc technologique de St Priest, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. Ce parc tertiaire très bien situé et arboré, à proximité des transports en communs, à 2 minutes du tram et tout proche de l'A43.
Les lots comprennent de nombreux stationnements.
Halls d'accueil soignés
Salles de réunion
Accessibilité PMR pour tous les immeubles
Bureaux
Moquette
Chaud/froid réversible par PAC
Sanitaires PMR
Les bureaux bénéficient d'un environnement calme et arboré
R+1 et RDC : Lot curé / rénovation prévue
Parking intérieur : 5 places
Loyer parking intérieur : 500 euros/unité/an HT HC dont 3 avec bornes électriques
Parking extérieur : 4 places
Loyer parking extérieur : 250 euros/unité/an HT HC
Surface RDC : 129 m²
Lot curé / rénovation prévue
Bureaux en bon état.
Situation/Transports :
Tramway T2 : station parc technologique 40 min de Lyon Part-Dieu via le T4
Aéroports : de bron à 5 min et de St Exupéry à 23 min
Réseau autoroutier : Lyon à 15 min via A43 et Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 987942-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB1Bureaux129Après travaux
1B1Bureaux588Après travaux
Total Cellule B1B1Bureaux717Après travaux
2B1Bureaux114Immédiate
Total831 m²
39

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,75 euros HT/m²/an

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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