Location Local d'activités 418 m² à 5 641 m²93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À partir de
6 270 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 974 € HT/an
Taxe foncière : 5 864 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

A louer - bâtiment d'activité avec bureaux de 3 065 m²

  • Quartier dynamique
  • Proche périphérique parisien
  • Accès métro et RER
L’immeuble se trouve dans la zone d’activités des Docks de Saint-Ouen, à seulement 800 mètres de Paris et du boulevard périphérique. Il bénéficie d’une desserte optimale grâce aux lignes de métro 13 et 14, au RER C et à plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers (A86, A1, N1) sont facilement accessibles, et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à 12 km. Le quartier propose des commodités variées à moins de 300 mètres : école, supermarché, restaurant, boulangerie, bureau de poste et salle de sport. L’immeuble est en bon état et dispose de services tels qu’un restaurant inter-entreprises (RIE) et une voierie lourde.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgncf9FEB, BLgnfnldgB, BLgnkq1gKB, BLgnqc3v4B, BLgnqcdUeB, BLgnqcj6OB, BLgncf9FFB, BLgnfnldhB, BLgnkq1gLB, BLgnqc3v5B, BLgnqcdUfB, BLgnqcj6PB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux418 m²180 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Locaux d'activités942 m²210 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Entrepôts2123 m²210 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités559 m²180 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités535 m²180 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1064 m²180 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 10.31 m
  • Quais de chargement : 22
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Etienne De graef

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