Location Entrepôt 2 753 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

19 501 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 259 € HT/an
Taxe foncière : 16 518 €/an

À louer : bâtiment d'activités réhabilité avec quai, à Saint-Ouen-l'Aumône (95)

  • Bâtiment entièrement réhabilité
  • Accès multiples aux transports
  • Environnement industriel établi
Le bâtiment, entièrement réhabilité, se situe au cœur de Saint-Ouen-l’Aumône, dans un secteur reconnu pour son dynamisme industriel et sa proximité immédiate des grands axes structurants de l’Île-de-France. Les interventions réalisées sur le site ont permis de moderniser l’intégralité des façades, de renforcer l’isolation et de mettre à niveau l’ensemble des installations techniques, offrant un cadre d’exploitation fiable et performant.
L’accessibilité est un point fort du site : plusieurs lignes de RER, de train SNCF et de bus desservent le secteur, permettant aux équipes comme aux visiteurs de rejoindre aisément le bâtiment. Les autoroutes A86, A15 et les infrastructures structurantes de la Francilienne renforcent l’attractivité du lieu pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels.
L’environnement immédiat est composé d’autres bâtiments d’activités, formant un tissu économique solide et bien implanté, idéal pour une entreprise qui recherche un emplacement stratégique, bien connecté et prêt à accueillir une activité dès son ouverture.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Références : BLgKv4j3IL, BLgKv4j3JL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2753 m²85 € HT-HC/m²/an07/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Antonin Campos

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