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Location Bureaux 115 m² à 335 m²5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

À partir de
1 160 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 479 € HT
Charges locatives : 6 755 € HT/an

À LOUER - Bureaux 115 m² - Rez-de-chaussée - Accès imm

Le groupe Financière Teychené propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 115 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing avec ascenseur.
Localisation / Environnement
- Proximité immédiate du périphérique
- Accès rapide aux transports et commodités
- Immeuble tertiaire bien entretenu
Description
- Surface : environ 115 m²
- Rez-de-chaussée
- 2 portes d'entrée indépendantes
- 2 portes donnant un accès direct au parking
- Parties communes soignées
- Sanitaires PMR sur les communs
- 4 places de parking privatives
Prestations
- Ascenseur
- Bureaux lumineux
- Accès PMR
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Provision sur charges 21 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 479 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : BUR31115-TEYCHENE, BUR31220-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux115 m²121 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux220 m²122 € HT-HC/m²/an14/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Avenue Albert DurandBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

1 km (soit 8 min à pied)

Patinoire-Barradels

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Noble

2 km (soit 16 min à pied)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 14 min à pied)

Place Du Relais

2 km (soit 19 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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