Location Bureaux 121 m²17440 Aytré

2 377 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 275 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 940 €/an

À LOUER BUREAUX 121 m² ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL

Situé au sein dun ensemble tertiaire, ce local de bureaux développe une surface denviron 121 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
Les espaces se composent :
- Dun open space avec parquet
- De bureaux cloisonnés
- Dun espace technique / baie informatique
- Dune cave en sous-sol
- Dune place de parking privative
Les locaux sont en bon état général, avec une configuration modulable adaptée à une activité tertiaire, bureau détude ou siège dentreprise.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.
Conditions principales :
- Loyer annuel : 28 524 € HT HC
- Charges : 150 € / mois
- Bail commercial
- Taxe foncière à la charge du preneur (1940€)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Disponibilité immédiate
Bureaux clés en main, lumineux et fonctionnels, idéals pour une activité tertiaire.
Informations complémentaires sur demande..
Type de contrat : 1 ans
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 991_17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Aytré 17440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Allée Des Acacias
33700 Mérignac
Créé en 2009, le réseau 3C regroupe des professionnels expérimentés et compétents dans le domaine de l'immobilier commercial. Spécialisés dans les transactions telles que les locations, les ventes, les investissements et les projets de développement, les membres de cette communauté partagent leur savoir-faire tout en conservant leur indépendance. Ambitieuse de continuer à développer le Réseau, une nouvelle équipe dynamique prendra la direction du Réseau fin 2022. Leur objectif ? Élargir le Réseau en intégrant de nouveaux membres qualifiés pour offrir une couverture géographique plus large et un service plus complet à une clientèle variée : marques, commerçants, artisans, investisseurs, etc. Ils visent également à maintenir et à améliorer la qualité du travail des membres en mettant en œuvre des outils adaptés et à garantir un service complet aux porteurs de projets.
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