Location Bureaux 71 m²06000 Nice

1 000 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 580 € HT/an
Taxe foncière : 2 002 €/an

A LOUER - BUREAUX - 71 M2 - NICE CENTRE

Bureau à louer - 71 m² - Nice Centre- R+6
Le cabinet Locopro vous propose à la location un bureau d'une superficie de 71 m², idéalement situé au 6e étage d'un immeuble professionnel en plein centre-ville de Nice. Cette localisation stratégique en fait une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Le local se compose d'un espace principal en open space, complété par des bureaux cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins : professions libérales, activités tertiaires, cabinets de conseil ou structures en développement. Cette configuration offre un bon équilibre entre espaces collaboratifs et zones dédiées au travail individuel ou confidentiel.
Un atout majeur de ce bureau réside dans sa terrasse privative, véritable valeur ajoutée en coeur de ville. Elle permet d'aménager un espace extérieur agréable, propice aux pauses, aux échanges informels ou à l'accueil de clients dans un cadre plus convivial.
Le bureau est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Situé en étage élevé (R+6), il bénéficie également d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail calme.
Commodités et environnement
L'emplacement offre un cadre urbain dynamique avec un accès immédiat à de nombreuses commodités :
Transports en commun (bus et tramway) accessibles à piedGare SNCF Nice-Ville à proximité immédiateCommerces, restaurants et services du quartier LibérationParkings publics et axes routiers facilement accessiblesProximité des établissements administratifs et bancaires
Ce bureau constitue une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et recherché de Nice.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : 06_3555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
6Bureaux71 m²169 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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