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Location Bureaux 975 m² à 2 928 m²94200 Ivry Sur Seine

À partir de
20 313 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 400 € HT/an
Taxe foncière : 108 336 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bureaux à proximité du Métro

METROSUD
AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisés
Loyer archives : 70 € HT/M²/AN
Loyer zone de services : 7 € HT/M²/AN
Loyer parking : 1 200 € HT/U/AN
Taxe parkings : 4.01 € HT/M²/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_011163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceParkingsDisponibilité
R+1975 m²26immédiate
R+2977 m²28immédiate
R+4976 m²2301/07/2022

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble full service de standing en r+ 9
Réglementation Code du travail
Places de parkings en sous sol
Surfaces rationnelles et lumineuses
Hall d'accueil
Gardien / sécurité
Fibre optique
Accès PMR
Espace conciergerie
terrasse aménagée et accessible
Espace cafétéria
Salle de réunion mutualisée
Espace de co-working
Espace détente
Espace gaming

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
- A 3 minutes à pied du Métro Ligne 7 - "Porte d'Ivry"
- A 7 minutes à pied du Métro Ligne 14 - "Olympiades"
- A 4 miniutes à pied du Tram Ligne 3a
- A 1 minute de la Porte d'Ivry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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