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Location Bureaux 450 m² à 2 945 m²Rue De L'Orme, 39410 Saint-Aubin

À partir de
5 250 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 725 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bureaux au coeur du Plateau de Saclay

LE DISCOVERY - Espace Technologique
Situé au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et activités à partir de 408 m².
- RIE : A CONFIRMER
- Parkings : 350 € HT/U/an
- Taxe parkings : 6.35 € HT/M²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 91_018802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TYPEETAGESURFACES
BUREAUX/ACTIVITESRdC380 m²
BUREAUXR+1942.44 m² ( 449.78 & 492.66 m²)
BUREAUXR+21620.62 ( 472.5 / 679.04 / 469.08 m²) m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble récent de très bon standing
- Locaux entièrement climatisés
- Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état
- Faux plancher technique
- RDC aménageables en activité légère type Laboratoire
- Sanitaires privatifs
- Belles prestations
- RIE sur le Parc
- Contrôle d'accès/vidéosurveillance
- Parkings extérieurs (300 unités)

Emplacement

Rue De L'OrmeSaint-Aubin 39410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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