Location Bureaux 259 m² à 891 m²5 AVENUE DE VERDUN, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 104 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 924 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an

A LOUER, Bureaux au pied du périphérique !

Au pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés.
Les deux plateaux de bureaux sont traversants, équipés de nombreuses fenêtres, apportant une lumière abondante.
Doté de pavés LED, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle.
Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition.
Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement.
Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtout des places de parking sécurisées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12340170X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SS4-2Archives13,11Immédiate
1SS3Archives13,3Immédiate
1SSArchives13,3Immédiate
192-93Bureaux259,53Immédiate
3101-102Bureaux370,79Immédiate
5107-108Bureaux261,53Immédiate
Total931,56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Climatisation réversible en allèges
. Sanitaires en parties communes
. Plinthes périphériques avec courant fort
1 PARKING POUR 54 m²

Emplacement

5 AVENUE DE VERDUNIvry Sur Seine 94200
Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes

Transports en commun

Châteaudun - Barbès

73 m (soit 1 min à pied)

tramLigne T9

Porte de Choisy

353 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3aLigne T9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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