Location Bureaux 505 m² à 4 753 m²40 QUAI JEAN COMPAGNON, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
8 419 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 289 149 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an

A LOUER, Bureaux aux bords de Seine

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de grand standing en R+8 avec services, situé en bordure des quais de la Seine, dans la commune d'Ivry sur seine, à environ 850 m de la limite territoriale avec Paris, au pied du centre commercial "Quai d'Ivry", des plateaux de bureaux d'un seul tenant traversants et lumineux, livrés rénovés, climatisés, et / ou cloisonnés, faux plancher techniques. Les plateaux vont de 505 à 744 m². RER C "Ivry sur seine" à 800 m, Métro ligne 8 "Liberté" à 1,2 kms et à 800 m du périphérique "Quai d'Ivry". Parkings sous-sol / Restauration par frigos connectés avec salle de restauration sur vue seine / hôtesse d'accueil.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12520640X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3A 703N3201Bureaux744Immédiate
4A 703N4201Bureaux744Immédiate
5A 703N5201Bureaux744Immédiate
6A 703N6101Bureaux676Immédiate
8A 703N8201Bureaux668,9Immédiate
8ABureaux50512 février 2024
2B 703N2201Bureaux671,5Immédiate
BParkings-Immédiate
Total4 753,4 m²
37 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Restaurant Inter-Entreprise (RIE)
. Fibre optique
. Parkings int. (56) : 1 300 euros/U/an/HT/HC
. L'hôtesse d'accueil
, Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.

Emplacement

40 QUAI JEAN COMPAGNONIvry Sur Seine 94200
Metro Ivry sur Seine (C)
Metro Liberté (8)
Route Nationale 19 et 305
Autoroute A4
Autoroute A6
Boulevard périphérique "Porte de Bercy" à 600m

Transports en commun

Vaillant-Couturier - Westermeyer

157 m (soit 2 min à pied)

bus12525

Ivry-sur-Seine

830 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C

Liberté

1043 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 8

Baron le Roy

1114 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T3a

Avenue de France

1214 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
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